2020注會(huì)考試《經(jīng)濟(jì)法》提升練習(xí)：物權(quán)法律制度(1)，新東方職上小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，供考生們參考。 更多關(guān)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試試題，請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)。

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，(　)。

　　A.第三人在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)

　　B.其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利

　　C.其他共有人在任何條件均有優(yōu)先購買權(quán)

　　D.其他共有人與第三人在同等條件下有平等的購買權(quán)

　　2.甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，在同等條件下，下列表述中說法正確的是(　)。

　　A.乙有優(yōu)先購買權(quán)

　　B.丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)

　　C.乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位

　　D.乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)

　　3.根據(jù)規(guī)定，如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。法律要求異議登記申請(qǐng)人在異議登記之日起一定時(shí)間內(nèi)起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時(shí)間是(　)。

　　A.5日

　　B.10日

　　C.15日

　　D.20日

　　4.甲向乙借款10萬元，丙將自己的一輛捷達(dá)牌汽車抵押給乙擔(dān)保甲到期付款，此時(shí)乙(　)。

　　A.可以轉(zhuǎn)讓其債權(quán)而自己保留抵押權(quán)

　　B.可以轉(zhuǎn)讓其抵押權(quán)而自己保留債權(quán)

　　C.可以在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓

　　D.可以將債權(quán)和抵押權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給兩個(gè)人

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　　5.房地產(chǎn)抵押時(shí)，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A.以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)

　　B.以抵押合同為準(zhǔn)

　　C.依據(jù)法院裁定

　　D.重新簽訂抵押合同，再重新進(jìn)行抵押登記

　　6.甲向乙借款100萬元，甲以自己價(jià)值110萬元的房屋設(shè)定了抵押，債務(wù)到期后，甲不清償債務(wù)，乙對(duì)房屋行使抵押權(quán)，已知這段時(shí)間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費(fèi)用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關(guān)于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是(　)。

　　A.應(yīng)當(dāng)首先清償100萬元的借款

　　B.應(yīng)當(dāng)先清償10萬元的利息

　　C.應(yīng)當(dāng)首先清償實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費(fèi)用5萬元

　　D.所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍

　　7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以該抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償，協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一定期限內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。該期限是(　)。

　　A.1年內(nèi)

　　B.半年內(nèi)

　　C.3年內(nèi)

　　D.5年內(nèi)

　　8.甲向乙借款10萬元，以甲的貨車提供抵押，并且約定“到期甲不還款，貨車歸乙所有”。抵押期間，甲開著貨車長期跑長途，使貨車磨損嚴(yán)重。對(duì)此下列表述不正確的是(　)。

　　A.乙可以要求甲停止開該貨車跑長途的行為

　　B.如果貨車價(jià)值減少，乙有權(quán)要求甲恢復(fù)貨車的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保

　　C.貨車價(jià)值減少，如果甲不恢復(fù)抵押物價(jià)值也不提供擔(dān)保，乙有權(quán)要求甲提前還款

　　D.“到期甲不還款，貨車歸乙所有”的約定有效

　　9.讓與動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的時(shí)候，如果讓與人的動(dòng)產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人。這種交付方式屬于(　)。

　　A.簡易交付

　　B.現(xiàn)實(shí)交付

　　C.指示交付

　　D.占有改定

　　10.債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人一定履行債務(wù)的期間，該履行期間是(　)。

　　A.2個(gè)月以上

　　B.1個(gè)月以上

　　C.1年以上

　　D.6個(gè)月以上

　　11.甲租用乙的一臺(tái)筆記本電腦，后甲將該電腦轉(zhuǎn)讓給丙，丙知道該筆記本電腦為乙的財(cái)產(chǎn)，但仍然以明顯低于市場同類產(chǎn)品的價(jià)格受讓了該電腦，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列說法正確的是(　)。

　　A.乙有權(quán)追回該電腦

　　B.丙取得該電腦的所有權(quán)

　　C.乙無權(quán)追回該電腦

　　D.該轉(zhuǎn)讓行為有效

　　12.下列選項(xiàng)中，屬于消滅了原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的是(　)。

　　A.甲把自己所有的自行車遺棄

　　B.乙把自己所有的機(jī)器設(shè)備出租

　　C.丙把自己所有的房屋抵押

　　D.丁不小心遺失自己所有的手表

　　13.下列各項(xiàng)中，屬于物權(quán)法上的物的是(　)。

　　A.權(quán)利

　　B.智慧成果

　　C.行為

　　D.人體器官脫離人的身體

　　參考答案及解析：

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.【正確答案】B

　　【答案解析】按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，故可自由轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　2.【正確答案】A

　　【答案解析】根據(jù)規(guī)定，按份共有人按各自確定的份額享有所有權(quán)的，可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

　　3.【正確答案】C

　　【答案解析】根據(jù)規(guī)定，如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。

　　4.【正確答案】C

　　【答案解析】擔(dān)保物權(quán)具有從屬性，從屬于主債權(quán)，所以本題中，如果乙要轉(zhuǎn)讓債權(quán)，則抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。

　　5.【正確答案】A

　　【答案解析】抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　6.【正確答案】C

　　【答案解析】以抵押物所得價(jià)款清償債務(wù)時(shí)，須首先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，其次支付主債權(quán)的利息，最后支付主債權(quán)。

　　7.【正確答案】A

　　【答案解析】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

　　8.【正確答案】D

　　【答案解析】選項(xiàng)D中約定是流押條款，流押條款無效。

　　9.【正確答案】C

　　【答案解析】指示交付，是指指示占有標(biāo)的物之人將物交付于受讓人。

　　10.【正確答案】A

　　【答案解析】根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。

　　11.【正確答案】A

　　【答案解析】根據(jù)規(guī)定，無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;但是除法律另有規(guī)定外，即：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，符合法定條件的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。本題中，丙為惡意的受讓人，且價(jià)格并非合理，因此乙有權(quán)追回該電腦。

　　12.【正確答案】A

　　【答案解析】拋棄物法律結(jié)果是消滅了原財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　13.【正確答案】D

　　【答案解析】我國物權(quán)法上的物僅指有體物，權(quán)利、行為、智慧成果(包括電腦程序)等均不是物權(quán)法上的物，因此選項(xiàng)A、B、C不選。人是權(quán)利主體，不能成為物權(quán)客體。不過人體器官如果脫離人的身體，則可成為物。因此選項(xiàng)D正確。

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