2021注會考試《經(jīng)濟法》練習題：買賣合同，更多關于注冊會計師考試模擬試題，請關注新東方職上網(wǎng)或微信搜索”職上注冊會計師"。

　　【多選題】張三將自己的一輛車出售，先后分別與甲乙簽訂了兩份買賣合同，下列說法正確的有(　)。

　　A.若車已交付給甲，甲有權要求辦理過戶登記

　　B.若均未交付，車已登記給乙，乙有權要求張三交付該車

　　C.若車尚未交付，也未登記，甲有權要求張三交付該車并辦理過戶登記

　　D.若車交付給甲，登記給乙，則甲可以要求張三辦理過戶登記

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考核轉移標的物的所有權。在船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)情形，如果出賣人就同一標的物訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理：(1)先行受領交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持;(2)均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持;(3)均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持;(4)出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下的，人民法院應予支持。

 2020年注冊會計師備考通關秘籍 點擊下載>>

　　【多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，買受人應當承擔標的物滅失風險的有(　)。

　　A.出賣人依約為買受人代辦托運，貨交第一承運人后意外滅失

　　B.買賣雙方未約定交付地點，出賣人將標的物交由承運人運輸，貨物在運輸途中意外滅失

　　C.約定在出賣人營業(yè)地交貨，買受人未按約定時間前往提貨，后貨物在地震中滅失

　　D.買受人下落不明，出賣人將標的物提存后意外滅失

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考核轉移標的物的風險負擔。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，且標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔，選項AB正確;出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔，選項C正確;標的物提存后，風險由債權人承擔，選項D正確。

　　【多選題】2020年1月1日，張某將一輛自行車賣給李某，雙方約定第二天付款、交付。隨后，張某又提出再借用自行車三天，李某表示同意。1月3日，自行車在張某家雷擊起火燒毀。根據(jù)合同法律制度的有關規(guī)定，下列表述中，正確的有(　)。

　　A.李某1月1日取得自行車的所有權

　　B.李某1月2日取得自行車的所有權

　　C.自行車滅失的損失由張某承擔

　　D.張某有權要求李某支付價款

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考核轉移標的物的風險負擔。根據(jù)規(guī)定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。1月1日雙方就借用達成一致時，視為標的物已經(jīng)交付，選項B錯誤;標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，選項C錯誤。

　　【多選題】在以下情況中，出賣人應承擔標的物毀損、滅失風險的有(　)。

　　A.合同約定賣方辦理托運，出賣人已將標的物發(fā)運，即將到達約定的交付地點

　　B.買受人下落不明，出賣人將標的物提存

　　C.標的物已運抵交付地點，買受人因標的物質量不合格不能實現(xiàn)合同目的而拒收貨物

　　D.合同約定在標的物所在地交貨，約定時間已過，買受人仍未前往提貨

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』本題考核轉移標的物的風險負擔。一般情況下,標的物毀損、滅失的風險, 在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,所以選項A錯誤;標的物提存后, 毀損、滅失的風險由債權人承擔,所以選項B錯誤;因標的物質量不符合質量要求, 致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔,選項C正確;因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險, 所以選項D錯誤。

　　【多選題】趙某購買某汽車銷售公司的轎車一輛，總價款20萬元，約定分10次付清，每次2萬元，每月的第一天支付。趙某按期支付六次共計12萬元后，因該款汽車大幅降價，趙某遂停止付款。下列表述正確的有(　)。

　　A.汽車銷售公司有權要求趙某一次性付清余下的8萬價款

　　B.汽車銷售公司有權通知趙某解除合同

　　C.汽車銷售公司有權收回汽車，并且收取趙某汽車使用費

　　D.汽車銷售公司有權收回汽車，但不退還趙某已經(jīng)支付的12萬元價款

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考核分期付款合同。分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。本案中，趙某與汽車銷售公司之間簽訂的是分期付款的買賣合同，趙某在支付12萬元合同價款后拒絕支付，未支付的貨款達到了全部價款的五分之一，出賣人即汽車銷售公司有權要求趙某一次性支付剩余8萬元的價款或解除合同，因此選項AB正確;出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標的使用費。據(jù)此可知，如果汽車銷售公司選擇解除合同的話,汽車銷售公司有權收回汽車,返還趙某已經(jīng)支付的12萬元價款,同時要求趙某支付汽車使用費,因此選項C正確,選項D錯誤。

　　【單選題】2019年3月1日，甲廠向乙公司購買一臺設備，合同中約定檢驗期3個月。設備運回后，甲廠一直未啟用該設備，一個月后，甲廠將設備轉售給丙并交付，與丙約定檢驗期3個月，6月15日，丙通知甲廠設備出現(xiàn)故障，甲廠發(fā)現(xiàn)是該設備關鍵部位存在瑕疵。下列說法正確的是(　)。

　　A.丙有權利要求乙廠承擔責任

　　B.甲有權利要求乙廠承擔責任

　　C.丙有權利要求甲廠承擔責任

　　D.甲、乙都無需對丙承擔責任

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核標的物的檢驗。丙、乙之間沒有直接的合同關系，因此選項A錯誤;選項B超過了甲乙約定的檢驗期，因此選項B錯誤;設備出現(xiàn)故障時，仍在甲丙約定的檢驗期內，因此甲需要對丙承擔責任，選項D錯誤。

　　【多選題】甲商場為促銷，讓消費者小李將一部蘋果手機拿回家試用5天，滿意再付款。以下哪些情形視為小李購買(　)

　　A.試用第二天，小李將手機出租給小王

　　B.試用第三天，小李將手機質押給小吳

　　C.試用第四天，小李將手機賣給小馬

　　D.試用期滿，小李沒有表示購買也沒有返還手機

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考核試用買賣。有下列情形之一的，視為購買：(1)試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示;(2)試用期內已經(jīng)支付一部分價款;(3)試用期內買受人對標的物實施了出賣、出租、設定擔保物權等非試用行為。

　　【多選題】喜好游泳的趙某從遠達公司購買某小區(qū)商品房一套，交房時發(fā)現(xiàn)購房時遠達公司售樓部所展示的該小區(qū)模型中的游泳池并不存在。經(jīng)查，該小區(qū)設計中并無游泳池。關于本案，下列說法正確的有(　)。

　　A.因設計中并無游泳池，遠達公司不構成違約

　　B.趙某有權自遠達公司交房時起1年內請求法院撤銷合同

　　C.趙某有權要求遠達公司承擔違約責任

　　D.趙某有權要求遠達公司承擔返還已付購房款一倍的賠償責任

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』本題考核商品房買賣合同。游泳池屬于合同的組成內容而實際設計中并無游泳池，因此遠達公司構成違約，選項A錯誤;遠達公司的行為構成了欺詐，所以趙某自知道或者應當知道之日起1年內有撤銷權，選項B正確;如果趙某不撤銷合同那么合同依然是有效的，遠達公司應該承擔違約責任，選項C正確;商品房買賣合同出賣人行為構成了欺詐，買受人可以在解除合同并賠償損失的前提下要求出賣人承擔不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金，選項D錯誤。

　　【多選題】甲與無量房產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了一份購買北京某樓盤商品房的合同，合同約定面積100平米，總價400萬。根據(jù)合同法規(guī)定，下列哪些情況下甲可以直接通知開發(fā)商解除合同(　)。

　　A.房屋實際面積為95平米

　　B.出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后3個月才交付

　　C.雙方約定的辦理房屋所有權登記期限屆滿1年后，仍無法給甲辦理房屋所有權登記

　　D.因房屋嚴重質量問題導致無法正常居住

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考核商品房買賣合同。法定解除條件：(1)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格;(2)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用;(3)房屋套內建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對值超過3%的;(4)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內仍未履行;(5)約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，因出賣人的原因導致買受人無法辦理房屋所有權登記的。

2022年中級經(jīng)濟師3天特訓營免費領！！