2021注會考試《經濟法》備考試題：第三章，更多關于注冊會計師考試模擬試題，請關注新東方職上網或微信搜索”職上注冊會計師"。

　　1、按份共有人有權自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，(　)。

　　A、第三人在同等條件下，有優(yōu)先購買權

　　B、其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利

　　C、其他共有人在任何條件均有優(yōu)先購買權

　　D、其他共有人與第三人在同等條件下有平等的購買權

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　　2、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現甲欲將自己的份額轉讓給第三人丙，在同等條件下，下列表述中說法正確的是(　)。

　　A、乙有優(yōu)先購買權

　　B、丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權

　　C、乙、丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位

　　D、乙、丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權

　　3、根據規(guī)定，如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是(　)。

　　A、5日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　4、甲向乙借款10萬元，丙將自己的一輛捷達牌汽車抵押給乙擔保甲到期付款，此時乙(　)。

　　A、可以轉讓其債權而自己保留抵押權

　　B、可以轉讓其抵押權而自己保留債權

　　C、可以在轉讓債權時抵押權隨之轉讓

　　D、可以將債權和抵押權分別轉讓給兩個人

　　5、房地產抵押時，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，根據擔保法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A、以登記記載的內容為準

　　B、以抵押合同為準

　　C、依據法院裁定

　　D、重新簽訂抵押合同，再重新進行抵押登記

　　6、甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設定了抵押，債務到期后，甲不清償債務，乙對房屋行使抵押權，已知這段時間產生了10萬元的利息，為實現抵押權的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是(　)。

　　A、應當首先清償100萬元的借款

　　B、應當先清償10萬元的利息

　　C、應當首先清償實現抵押權的拍賣費用5萬元

　　D、所產生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍

　　7、抵押權實現時，抵押權人可以與抵押人協議以該抵押財產折價、拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償，協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一定期限內請求人民法院撤銷該協議。該期限是(　)。

　　A、1年內

　　B、半年內

　　C、3年內

　　D、5年內

　　8、甲向乙借款10萬元，以甲的貨車提供抵押，并且約定“到期甲不還款，貨車歸乙所有”。抵押期間，甲開著貨車長期跑長途，使貨車磨損嚴重。對此下列表述不正確的是(　)。

　　A、乙可以要求甲停止開該貨車跑長途的行為

　　B、如果貨車價值減少，乙有權要求甲恢復貨車的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保

　　C、貨車價值減少，如果甲不恢復抵押物價值也不提供擔保，乙有權要求甲提前還款

　　D、“到期甲不還款，貨車歸乙所有”的約定有效

　　9、讓與動產物權的時候，如果讓與人的動產由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權讓與受讓人。這種交付方式屬于(　)。

　　A、簡易交付

　　B、現實交付

　　C、指示交付

　　D、占有改定

　　10、甲、乙、丙、丁共同共有一輪船，現甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對此未作約定，則下列說法中正確的是(　)。

　　A、甲將共有輪船抵押應經過乙、丙、丁中任意兩人的同意

　　B、甲將共有輪船抵押應經過乙、丙、丁中任意一人的同意

　　C、甲將共有輪船抵押須經乙、丙、丁同意

　　D、甲將共有輪船抵押無需經其他人同意

　　11、下列不可以適用留置方式擔保的合同是(　)。

　　A、保管合同

　　B、建設工程合同

　　C、行紀合同

　　D、承攬合同

　　12、同一財產法定登記的抵押權與質權并存時的受償順序是(　)。

　　A、抵押權人優(yōu)先于質權人受償

　　B、抵押權人后于質權人受償

　　C、同時受償

　　D、先成立的先受償

　　13、有關部門收到遺失物后，法定期限內無人認領的，遺失物歸國家所有。該法定期限是(　)。

　　A、自發(fā)出招領公告之日起1個月內

　　B、自發(fā)出招領公告之日起2個月內

　　C、自發(fā)出招領公告之日起3個月內

　　D、自發(fā)出招領公告之日起6個月內

　　14、甲利用乙的樹根，雕刻成藝術價值很高的精美根雕。雙方為該藝術品的所有權發(fā)生爭執(zhí)。根據物權法律制度規(guī)定，擁有該根雕所有權的是(　)。

　　A、甲

　　B、乙

　　C、收歸國有

　　D、甲、乙共有

　　15、物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是(　)。

　　A、鹿頭上的鹿茸

　　B、奶牛體內的牛奶

　　C、蘋果樹上掉下的蘋果

　　D、電燈發(fā)出的燈光

　　16、甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應收的款項用于質押。根據《物權法》的規(guī)定，該質權設立的時間是(　)。

　　A、借款合同簽訂之日

　　B、通知乙公司之日

　　C、質押合同簽訂之日

　　D、信貸征信機構辦理出質登記之日

　　17、甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質于乙，質押期間，母牛產下牛犢，關于牛犢的所有權，下列說法正確的是(　)。

　　A、歸甲享有

　　B、歸乙享有

　　C、由甲和乙協商決定歸誰所有

　　D、由甲和乙共同享有

　　18、某航空公司以正在建造中的大型客機設定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說法符合《物權法》規(guī)定的是(　)。

　　A、建造中的大型客機不得設定抵押

　　B、因未辦理抵押登記，該抵押無效

　　C、因未辦理抵押登記，主合同無效

　　D、因未辦理抵押登記，銀行不得對抗善意第三人

　　19、下列屬于不轉移占有的擔保物權的是(　)。

　　A、質權

　　B、抵押權

　　C、留置權

　　D、保證

　　20、債權人留置財產后，應與債務人約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人一定履行債務的期間，該履行期間是(　)。

　　A、2個月以上

　　B、1個月以上

　　C、1年以上

　　D、6個月以上

　　21、甲租用乙的一臺筆記本電腦，后甲將該電腦轉讓給丙，丙知道該筆記本電腦為乙的財產，但仍然以明顯低于市場同類產品的價格受讓了該電腦，根據《物權法》的規(guī)定，下列說法正確的是(　)。

　　A、乙有權追回該電腦

　　B、丙取得該電腦的所有權

　　C、乙無權追回該電腦

　　D、該轉讓行為有效

　　22、下列選項中，屬于消滅了原財產所有權的是(　)。

　　A、甲把自己所有的自行車遺棄

　　B、乙把自己所有的機器設備出租

　　C、丙把自己所有的房屋抵押

　　D、丁不小心遺失自己所有的手表

　　23、下列各項中，屬于物權法上的物的是(　)。

　　A、權利

　　B、智慧成果

　　C、行為

　　D、人體器官脫離人的身體

　　24、甲公司向乙銀行借款，以自己所有的辦公樓作為抵押物，并辦理了抵押權登記，乙銀行對甲公司享有的抵押權的性質不包括(　)。

　　A、請求權

　　B、絕 對權

　　C、限制物權

　　D、從物權

　　25、留置權的客體為(　)。

　　A、動產

　　B、不動產

　　C、動產或不動產

　　D、動產和不動產

　　26、物權需要公示的原因在于物權的(　)。

　　A、支配性

　　B、排他性

　　C、絕 對性

　　D、交換性

　　27、下列各項中，不屬于動產所有權的特殊取得的方式是(　)。

　　A、先占

　　B、添附

　　C、繼承

　　D、發(fā)現埋藏物

　　28、甲公司向乙公司購買建材，以自有一棟大樓在1000萬元額度內為未來一年的貨款設定抵押擔保，辦理了抵押登記。三個月后，乙公司將其中一筆50萬元的貨款轉讓給丁公司，并通知了甲公司。對于該50萬元貨款是否設定擔保沒有特別約定。下列關于該50萬元債權轉讓及擔保的表述中，正確的是(　)。

　　A、債權轉讓無效，丁公司無權主張抵押權

　　B、債權轉讓有效，丁公司無權主張抵押權

　　C、債權轉讓無效，丁公司有權主張抵押權

　　D、債權轉讓有效，丁公司有權主張抵押權

　　參考答案及解析：

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 按份共有人有權自由處分自己的共有份額，故可自由轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利。

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據規(guī)定，按份共有人按各自確定的份額享有所有權的，可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 根據規(guī)定，如果不動產登記簿記載的權利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 擔保物權具有從屬性，從屬于主債權，所以本題中，如果乙要轉讓債權，則抵押權隨之轉讓。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以登記記載的內容為準。

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 以抵押物所得價款清償債務時，須首先支付實現抵押權的費用，其次支付主債權的利息，最后支付主債權。

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 選項D中約定是流押條款，流押條款無效。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 指示交付，是指指示占有標的物之人將物交付于受讓人。

　　10、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中為共同共有，共有人之間未作約定，因此須經其他共同共有人同意。

　　11、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 建設工程合同中的建筑物是不動產，不能留置。

　　12、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據規(guī)定，同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優(yōu)先于質權人受償。

　　13、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 自有關部門發(fā)出招領公告之日起6個月內無人認領的，遺失物歸國家所有。

　　14、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 通過對一項或數項材料加工或改造而形成新物之人，只要加工或改造的價值不明顯低于材料價值，即取得新物所有權。

　　15、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 A、B選項中的鹿茸和牛奶未與原物脫離;C選項屬于天然孳息;D選項的燈光并非電燈產生的收益。

　　16、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 根據規(guī)定，以應收賬款出質的，質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。

　　17、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 在質權期間，質物所生孳息，質權人享有收取權，但質物所生孳息的所有權仍為出質人享有。

　　18、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 正在建造中的航空器可以設定抵押，但抵押物未經登記的，抵押權不得對抗善意第三人。

　　19、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 轉移占有的擔保物權是指擔保物由擔保物權人占有的擔保物權，如質權、留置權;不轉移占有的擔保物權是指擔保物不轉移給擔保物權人占有的擔保物權，如抵押權。保證屬于債權，不是物權。所以選項B正確。

　　20、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據規(guī)定，債權人留置財產后，應與債務人約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。

　　21、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 根據規(guī)定，無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;但是除法律另有規(guī)定外，即：受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;以合理的價格轉讓，符合法定條件的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權。本題中，丙為惡意的受讓人，且價格并非合理，因此乙有權追回該電腦。

　　22、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 拋棄物法律結果是消滅了原財產的所有權。

　　23、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 我國物權法上的物僅指有體物，權利、行為、智慧成果(包括電腦程序)等均不是物權法上的物，因此選項A、B、C不選。人是權利主體，不能成為物權客體。不過人體器官如果脫離人的身體，則可成為物。因此選項D正確。

　　24、

　　【正確答案】 A

　　25、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 留置權只能以動產為客體，不能設置于不動產之上。

　　26、

　　【正確答案】 C

　　27、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 動產所有權的特殊取得方式，包括先占、拾得遺失物、發(fā)現埋藏物及添附等。

　　28、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 最高額抵押擔保的債權確定前，債權可轉讓的，但最高額抵押權不得轉讓，當事人另有約定的除外。

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