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　　融資租賃合同特征

　　【真題】關(guān)于融資租賃合同特征的說法，正確的有()

　　A.融資租賃合同是諾成合同

　　B.融資租賃合同是有償合同

　　C.融資租賃合同可單方解除

　　D.融資租賃合同是雙務合同

　　E.融資租賃合同是要式合同

　　【答案】ABDE

　　【解析】本題考查融資租賃合同特征。融資租賃合同特征：(1)融資租賃合同是諾成、要式合同;(2)融資租賃合同是雙務、有償合同。(3)融資租賃合同是不可單方解除的合同。

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　　【知識點擴展】

　　融資租賃合同及其特征

　　融資租賃合同是融信貸與租賃為一體的一種租賃合同，是現(xiàn)代商品經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)物。根據(jù)我國《合同法》的定義，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。根據(jù)融資租賃合同的定義，結(jié)合其在實踐中所發(fā)揮的作用，融資租賃合同主要具有以下特征：

　　(1)融資租賃合同是諾成、要式合同。所謂諾成合同是指融資租賃合同徑當事人意思表示一致即成立，而非以租賃物或租金的實際交付為條件。另外，我國《合同法》規(guī)定融資租賃合同應當采用書面形式;在實踐中，由于融資租賃合同的訂立和履行均較復雜，且涉及金額往往比較巨大，當事人未采用書面形式的，該合同應確定為無效，因此，融資租賃合同為要式合同。

　　(2)融資租賃合同是雙務、有償合同。雙務合同是指雙方當事人相互享有權(quán)利、承擔義務的合同;有償合同是指一方當事人取得權(quán)利是以償付代價為前提的合同。在融資租賃合同中，出租人和承租人互負對待給付義務，出租人享有的權(quán)利就是承租人負有的義務;反之亦然。同時，無論是出租人還是承租人，通過履行融資租賃合同給予對方當事人一定的利益，對方當事人在取得該利益時都必須支付相應的代價。

　　(3)融資租賃合同是不可單方解除的合同。融資租賃合同一般都含有承租人不得中途解約的約定，即承租人在租賃期限內(nèi)不得以任何理由解除合同，即使在發(fā)生不可抗力的情況下。此外，在融資租賃合同成立之時，承租人應支付的租金總額就已經(jīng)確定，不管承租人是否提出解除合同的主張，都應該無條件地支付給出租人既定的租金。這是因為，融資租賃合同中出租人購買租賃物的資金絕大部分來自于第三方，如銀行貸款，所以必須從承租人交付的租金中償還第三方的貸款本息，不能因承租人受到租賃標的物滅失或毀損不交付租金而拒付貸款本息。

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