【多選題】下列屬于貼現(xiàn)指標(biāo)的方法有( )。

　　A.凈現(xiàn)值

　　B.內(nèi)部報(bào)酬率

　　C.獲利指數(shù)

　　D.投資回收期

　　E.平均報(bào)酬率

　　答案：ABC

　　解析：貼現(xiàn)指標(biāo)包括：凈現(xiàn)值、內(nèi)部報(bào)酬率、獲利指數(shù)。非貼現(xiàn)指標(biāo)包括：投資回收期和平均報(bào)酬率。

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　　【多選題】長(zhǎng)期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)主要包括( )內(nèi)容。

　　A.投資者風(fēng)險(xiǎn)

　　B.投資數(shù)額風(fēng)險(xiǎn)

　　C.投資決策風(fēng)險(xiǎn)

　　D.投資運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)

　　E.投資清理風(fēng)險(xiǎn)

　　答案：CDE

　　解析：長(zhǎng)期股權(quán)投資的風(fēng)險(xiǎn)包括三種：投資決策風(fēng)險(xiǎn)、投資運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)和投資清理風(fēng)險(xiǎn)。

　　【單選題】某房地產(chǎn)企業(yè)使用自有資金并購(gòu)另一家房地產(chǎn)企業(yè)，這種并購(gòu)屬于( )。

　　A.橫向并購(gòu)

　　B.縱向并購(gòu)

　　C.混合并購(gòu)

　　D.杠桿并購(gòu)

　　答案：A

　　解析：這兩家企業(yè)都是房地產(chǎn)企業(yè)，同行業(yè)的并購(gòu)屬于橫向并購(gòu)。

　　【單選題】某房地產(chǎn)集團(tuán)公司以本公司旗下的一個(gè)酒樓的資產(chǎn)作為出資，新組建一個(gè)有限責(zé)任公司，集團(tuán)公司擁有新公司60%的股權(quán)，此項(xiàng)重組屬于( )。

　　A.資產(chǎn)置換

　　B.以股抵債

　　C.分拆

　　D.出售

　　答案：C

　　解析：分拆也稱持股分立，是將公司的一部分分立為一個(gè)獨(dú)立的新公司的同時(shí)，以新公司的名義對(duì)外發(fā)行股票，而原公司仍持有新公司的部分股票。

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