【單選】某地區(qū)用 800 萬(wàn)元捐助款(含初期建設(shè)費(fèi)用和年維護(hù)費(fèi)用)修建一座永久性建筑物。該建筑物每年的維護(hù)費(fèi)用為 16 萬(wàn)元(折算到年末),為此,除初期建設(shè)費(fèi)用外,其他捐助款(用于維護(hù)的費(fèi)用)以 6%的利率存入銀行,以保證正常的維護(hù)費(fèi)用開(kāi)支。則可用于修建永久性建筑物的初期建設(shè)費(fèi)用是()萬(wàn)元。
A.523.36
B.527.33
C.531.67
D.533.33
【答案】D。解析:因?yàn)榻ㄖ餅橛谰眯裕裕篜=A/i,則:初期建設(shè)費(fèi)用=800—(16÷6%) =533.33(萬(wàn)元)。
【多選】關(guān)于基準(zhǔn)收益率的說(shuō)法,正確的有()。
A.基準(zhǔn)收益率是方案最低可以接受的收益率
C.評(píng)價(jià)方案時(shí)基準(zhǔn)收益率值應(yīng)盡可能定得高些
D.當(dāng)價(jià)格真正反映價(jià)值時(shí),部門(mén)和行業(yè)的基準(zhǔn)收益率趨于相同
E.基準(zhǔn)收益率確定后不能調(diào)整
【答案】ABD。解析:C 選項(xiàng)錯(cuò)誤在于:通常基準(zhǔn)收益率值不能定的太高或太低,而不是盡可能定得高些;E 選項(xiàng)錯(cuò)誤,因?yàn)榛鶞?zhǔn)收益率值也不是一成不變的,隨著客觀條件的變化,其值也應(yīng)適當(dāng)調(diào)整,而不是不能調(diào)整。
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【單選】某建設(shè)項(xiàng)目,當(dāng) i1=25%時(shí),其凈現(xiàn)值為 200 萬(wàn)元;當(dāng) i2=30%時(shí),其凈現(xiàn)值為一 60萬(wàn)元該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率為()。
A.26.65%
B.27.42%
C.27.96%
D.28.85%
【答案】D。解析:該題目考核插值法求內(nèi)部收益率:r=25%+(30%-25%)×200/(200+60) =28.85%。
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