2020中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》習(xí)題及答案(6),更多關(guān)于中級經(jīng)濟(jì)師考試模擬試題,請關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索“職上中級經(jīng)濟(jì)師”。
1[.單選題]建筑市場需求者是業(yè)主,下列關(guān)于業(yè)主的說法不正確的是()。
A.政府作為業(yè)主是從監(jiān)管者角度理解
B.政府投資興建的建筑產(chǎn)品大多是以社會效益為主的公共建筑
C.企事業(yè)單位作為業(yè)主在大多數(shù)情況下是出于擴(kuò)大再生產(chǎn)或簡單再生產(chǎn)的需要
D.個人投資興建的建筑產(chǎn)品主要是住宅
[答案]A
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2[.單選題]從建筑產(chǎn)品需求者角度看,建筑市場的風(fēng)險表現(xiàn)方面不包括()。
A.價格與質(zhì)量的矛盾
B.生產(chǎn)風(fēng)險
C.價格與交貨時間的矛盾
D.預(yù)付款風(fēng)險
[答案]B
3[.單選題]建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑市場定價特點(diǎn)中的()。
A.單價計價
B.多次計價
C.一次計價
D.分部組合計價
[答案]A
4[.單選題]在房地產(chǎn)市場中,不屬于房地產(chǎn)市場主體的是()。
A.房地產(chǎn)供給者
B.房地產(chǎn)需求者
C.房屋所有權(quán)
D.房地產(chǎn)中介
[答案]C
5[.單選題]房地產(chǎn)需求不包括()。
A.生產(chǎn)性需求
B.就業(yè)性需求
C.消費(fèi)性需求
D.投資性需求
[答案]B
6[.單選題]房地產(chǎn)需求中,對房地產(chǎn)市場有雙重作用的需求是()。
A.生產(chǎn)性需求
B.消費(fèi)性需求
C.投資性需求
D.就業(yè)性需求
[答案]C
7[.單選題]房地產(chǎn)需求與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平呈一種()關(guān)系。
A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.不完全相關(guān)
D.零相關(guān)
[答案]A
8[.單選題]實(shí)際利率提高,對房地產(chǎn)市場投資性需求的影響是()。
A.會提高房地產(chǎn)市場投資性需求水平
B.會降低房地產(chǎn)市場投資性需求水平
C.對房地產(chǎn)市場投資性需求的影響微不足道
D.對房地產(chǎn)市場投資性需求的影響是復(fù)雜的
[答案]B
9[.單選題]消費(fèi)者收入水平提高,會引起對消費(fèi)性房地產(chǎn)需求的()。
A.降低
B.增加
C.不變
D.大幅降低
[答案]B
10[.單選題]在其他條件不變時的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)成本上升,會使房地產(chǎn)的供給()。
A.增加
B.減少
C.不變
D.無法確定
[答案]B
1[.多選題]建筑與房地產(chǎn)市場運(yùn)行機(jī)制的基本內(nèi)容有()。
A.供求機(jī)制
B.競爭機(jī)制
C.價格機(jī)制
D.風(fēng)險機(jī)制
E.調(diào)節(jié)機(jī)制
[答案]AC
2[.多選題]從建筑產(chǎn)品供給者角度看,建筑市場的風(fēng)險表現(xiàn)在()。
A.定價風(fēng)險
B.價格與質(zhì)量的矛盾
C.價格與交貨時間的矛盾
D.生產(chǎn)風(fēng)險
E.預(yù)付款風(fēng)險
[答案]AD
3[.多選題]在房地產(chǎn)市場中,市場客體有()。
A.房地產(chǎn)供給者
B.土地使用權(quán)
C.房屋所有權(quán)
D.房屋使用權(quán)
E.房地產(chǎn)需求者
[答案]BCD
4[.多選題]下列影響房地產(chǎn)供給的因素中,能增加房地產(chǎn)供給量的有()。
A.當(dāng)前該類房地產(chǎn)價格水平較高
B.該類房地產(chǎn)的開發(fā)成本上升
C.該類房地產(chǎn)的開發(fā)技術(shù)水平提高
D.該類房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)水平提升
E.該種房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)成本減少
[答案]ACDE
5[.多選題]房地產(chǎn)市場風(fēng)險大,房地產(chǎn)市場風(fēng)險來自()。
A.政策性風(fēng)險
B.在預(yù)售情況下按期交房的風(fēng)險
C.財務(wù)風(fēng)險
D.結(jié)構(gòu)性供求均衡的風(fēng)險
E.開發(fā)建設(shè)周期長引起的內(nèi)外風(fēng)險
[答案]ABCE
6[.多選題]下列房地產(chǎn)交易價格影響因素,屬于區(qū)域社會因素中文化因素的有()。
A.政治體制
B.文化氛圍
C.風(fēng)俗習(xí)慣
D.收入水平結(jié)構(gòu)
E.大眾心理趨勢
[答案]BCE
7[.多選題]下列文件中,屬于政府投資項目審批內(nèi)容的有()。
A.項目建議書
B.可行性研究報告
C.項目招標(biāo)文件
D.項目初步設(shè)計
E.項目后評價報告
[答案]ABD
8[.多選題]下列政府投資項目中,可以按照國家有關(guān)規(guī)定簡化需要報批的文件和審批程序的有()。
A.相關(guān)規(guī)劃中已經(jīng)明確的項目
B.投資規(guī)模較大的政府投資項目
C.部分?jǐn)U建、改建項目
D.建設(shè)內(nèi)容單一、技術(shù)方案簡單的項目
E.應(yīng)對自然災(zāi)害需要緊急建設(shè)的項目
[答案]ACDE
9[.多選題]生產(chǎn)準(zhǔn)備的主要工作內(nèi)容有()。
A.組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)
B.招聘和培訓(xùn)生產(chǎn)人員
C.辦理竣工驗收手續(xù)
D.落實(shí)原材料的來源
E.組織工裝的制造或訂貨
[答案]ABDE
10[.多選題]房地產(chǎn)開發(fā)項目決策的目的是選擇具體的投資項目,具體包括()。
A.市場調(diào)研
B.市場分析
C.財務(wù)評價
D.項目決策
E.項目實(shí)施
[答案]BCD
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