中級經濟師考試《建筑與房地產》高頻練習題(10)，更多關于中級經濟師考試試題，請關注新東方職上網(wǎng)或微信搜索“職上中級經濟師”。

　　[例題單選]在設計施工總承包合同中，合同協(xié)議書與其他文件一起構成合同文件，各文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以()為準。

　　A.中標通知書

　　B.以合同約定次序在先者為準

　　C.合同協(xié)議書

　　D.以文件的排列順序在先者為準

　　[答案] B

　　[解析]本題考核設計施工總承包合同文件解釋順序。合同協(xié)議書與下列文件一起構成 合同文件，各文件互相補充和解釋，如有不明確或不- -致之處，以合同約定次序在先者為準。①中標通知書;②投標函及投標函附錄;③專用合同條款;④通用合同條款;:⑤發(fā)包人要求;⑥價格清單;⑦承包人建議;⑧其他合同文件。工程施工合同以合同協(xié)議書為準。

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　　[例題單選]設計施工總承包合同履行過程中，()組織竣工驗收。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.監(jiān)理人

　　D.技術負責人

　　[答案] A

　　[解析]本題考核設計施工總承包合同履行過程中發(fā)包人的義務。發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。發(fā)包人一般義務還包括:遵守法律;發(fā)出承包人開始工作通知;提供施工場地;辦理證件和批件;支付合同價款:其他義務。

　　[例題單選]在FIDIC《施工合同條件》實施過程中，不屬于爭端解決方式的是()。

　　A.調解

　　B.裁決

　　C.友好協(xié)商

　　D.仲裁

　　[答案] A

　　[解析]本題考核FIDIC《施工合同條件》爭端解決方式。在FIDIC《施工合同條件》實施過程中，爭端解決方式有裁決、友好協(xié)商、仲裁等。

　　[例題單選]工程施工合同(ECC) 文本的主要選項條款中，適用于施工管理承包的是( )。

　　A.選項A

　　B.選項B

　　C.選項E

　　D.選項F

　　[答案] D

　　[解析]此題考查ECC主要合同條款。管理合同(選項F)適用于施工管理承包，管理承包商與業(yè)主簽訂管理承包合同，不直接承擔施工任務，以管理費用和估算的分包合同總價報價。管理承包商與若干施工分包商訂立分包合同，確定的分包合同履行費用由業(yè)主支付。

　　[例題單選]關于建設工程監(jiān)理的說法，錯誤的是( )。

　　A.建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理單位

　　B.工程監(jiān)理單位依據(jù)工程承包合同開展監(jiān)理工作

　　C.建設工程監(jiān)理的實施需要建設單位的委托和授權

　　D.工程監(jiān)理單位是依法成立并從事建設工程監(jiān)理活動的服務機構

　　[答案] B

　　[解析]本題考核建設工程監(jiān)理的定義和相關概念。工程監(jiān)理單位根據(jù)委托監(jiān)理合同及勘察合同、設計合同、施工合同對勘察單位、設計單位和施工單位實施監(jiān)理。因此B項說法錯誤。

　　[例題單選]某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置費為800萬元。根據(jù)《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，該工程( )。

　　A.必須實行監(jiān)理

　　B.可不實行監(jiān)理

　　C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理

　　D.僅設備制造實行監(jiān)理

　　[答案] A

　　[解析]本題考核必須實行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標準:(1)國家重點建設工程;(2)大中型公用事業(yè)工程一項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目: 1)供水、供電供氣、供熱等市政工程項目: 2)科技、教育、文化等項目;3)體育、旅游、商業(yè)等項目: 4)衛(wèi)生、社會福利等項目: 5)其他公用事業(yè)項目。(3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程，建筑面積在50000m2以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理: (4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。(5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程，包括以下兩個方面: 1)項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目: 2)學校、影劇院、體育場館項目。

　　[例題多選]監(jiān)理合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時以合同附件格式規(guī)定了(　　)。

　　A.合同協(xié)議書

　　B.履約保證金格式

　　C.通用條款

　　D.專用條款

　　E.附加條款

　　[答案] AB

　　[解析]本題考核監(jiān)理合同條款的構成。監(jiān)理合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成，同時以合同附件格式規(guī)定了合同協(xié)議書、履約保證金格式。

　　[例題單選]關于建設工程監(jiān)理人監(jiān)理工作內容的說法，錯誤的是()。

　　A.主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議

　　B.審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令

　　C.無須經委托人同意，直接簽發(fā)工程暫停令和復工令

　　D.審查施工承包人提交的工程變更申請

　　[答案] C

　　[解析]本題考核監(jiān)理工作內容。監(jiān)理工作相關內容有:參加由委托人主持的第一次工地會議: 主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令;經委托人同意簽發(fā)工程暫停令和復工令:審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項。

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