中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑與房地產(chǎn)》高頻練習(xí)題(11),更多關(guān)于中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試試題,請(qǐng)關(guān)注新東方職上網(wǎng)或微信搜索“職上中級(jí)經(jīng)濟(jì)師”。
[例題多選]以下屬于工程施工招標(biāo)的招標(biāo)過(guò)程階段工作步驟的是()。
A.發(fā)售資格預(yù)審文件
B.編制標(biāo)底或招標(biāo)控制線
C.組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議
D.準(zhǔn)備招標(biāo)文件子
E.開(kāi)標(biāo)
[答案] AC
[解析]本題考核屬于工程施飛擠標(biāo)的招標(biāo)過(guò)程階段工作內(nèi)容。招標(biāo)過(guò)程階段的工作步驟包括發(fā)售資格預(yù)審文件:進(jìn)行資格預(yù)審;發(fā)售招標(biāo)文件:組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)、召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議;招標(biāo)文件澄清和補(bǔ)遺;提交和接收招標(biāo)文件。B和D選項(xiàng)都屬于招標(biāo)準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容; E選項(xiàng)屬于決標(biāo)成交階段的內(nèi)容。
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[例題單選]下列情況中,適合于采用成本加酬金合同的是( )。
A.施工圖設(shè)計(jì)已完成,工程量清單詳細(xì)而明確
B.工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝
C.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程中有把握的部分
D.實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入
[答案] B
[解析]本題考核合同類型選擇的影響因素。應(yīng)綜合考慮以下因素: (1) 工程復(fù)雜程度,建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程,承包風(fēng)險(xiǎn)較大,各項(xiàng)費(fèi)用不易準(zhǔn)確估算時(shí),可對(duì)有把握的部分采用固定總價(jià)合同,估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。(2)工程設(shè)計(jì)深度,施工圖設(shè)計(jì)已完成,工程量清單詳細(xì)而明確,選擇總價(jià)合同:實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)工程量可能有較大出入,選擇單價(jià)合同;只完成工程初步設(shè)計(jì),工程量清單不夠明確,選擇單價(jià)合同或成本加酬金合同。(3)施工技術(shù)先進(jìn)程度,工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝,選用成本加酬金合同。(4)施工工期緊迫程度,對(duì)于緊急工程(如災(zāi)后恢復(fù)工程等) ,要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí),僅有實(shí)施方案,還沒(méi)有施工圖紙,施工承包單位不可能報(bào)出合理的價(jià)格,選擇成本加酬金合同???/p>
[例題單選]從報(bào)價(jià)基本策略看,下列屬于投標(biāo)人可選擇報(bào)高價(jià)的情形的是()。
A.施工條件差的工程
B.專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程,且投標(biāo)單位在這方面有專長(zhǎng),聲望也較高
C.投標(biāo)對(duì)平少的工程
D.工期要求緊的工程
E.工程量大,其他投標(biāo)人都可以做
[答案] ABCD
[解析]本題考核根據(jù)報(bào)價(jià)基本策略??蛇x擇報(bào)價(jià)高一些的情形。包括施工條件差的工程( 如條件艱苦、場(chǎng)地狹小或地處交通要道等專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程,且投標(biāo)單位在這方面有專長(zhǎng),聲望也較高;總價(jià)低的小工程,以及投標(biāo)單位不愿做而被邀請(qǐng)投標(biāo),又不便不投標(biāo)的工程;特殊工程,如港口碼頭、地下開(kāi)挖工程等;投標(biāo)對(duì)手少的工程:工期要求緊的工程:支付條件不理想的工程。
[例題多選]施王評(píng)標(biāo)的初步評(píng)審中,下列屬于施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置的合理性審查內(nèi)容的是( )。
A.施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性
B.擬投人施工的機(jī)械和設(shè)備是否能夠滿足招標(biāo)文件的要求
C.投標(biāo)內(nèi)容是否與投標(biāo)人須知中的工程或標(biāo)段大致
D.投標(biāo)文件的格式是否符合招標(biāo)文件要求
E.聯(lián)合體投標(biāo)的申請(qǐng)人提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)的情況
[答案] AB
[解析]本題考核初步評(píng)審的內(nèi)容。評(píng)審內(nèi)容包括投標(biāo)文件形式審查、投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置的合理性審查。其中,施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置的合理性審查。包括:施工組織的合理性;施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性;項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的合理性;其他主要人員的配置及技術(shù)和管理能力是否滿足實(shí)施招標(biāo)工程的需要;擬投人施工的機(jī)械和設(shè)備是否能夠滿足招標(biāo)文件的要求等。C項(xiàng)屬于投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)性審查的內(nèi)容;D項(xiàng)屬于投標(biāo)文件形式審查的內(nèi)容: E項(xiàng)屬于投標(biāo)人資格審查的內(nèi)容。
[例題單選]關(guān)于工程勘察合同違約責(zé)任的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
A.發(fā)包人發(fā)生違約情況時(shí),勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫??辈焱ㄖ?/p>
B.發(fā)包人逾期仍不糾正的,勘察人無(wú)權(quán)解除合同
C.勘察人發(fā)生違約情況時(shí),發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知
D.勘察人逾期仍不糾正,發(fā)包人有權(quán)解除合同并向勘察人發(fā)出解除合同通知
[答案] B
[解析]本題考核工程勘察合同違約責(zé)任處理。發(fā)包人發(fā)生違約情況時(shí),勘察人可向發(fā)包人發(fā)出暫??辈焱ㄖ?,要求其在限定期限內(nèi)糾正;逾期仍不糾正的,勘察人有權(quán)解除合同并向發(fā)包人發(fā)出解除合同通知。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和勘察人損失等。當(dāng)勘察人發(fā)生違約情況時(shí),發(fā)包人可向勘察人發(fā)出整改通知要求其在限定期限內(nèi)糾正:逾期仍不糾正的,發(fā)包人有權(quán)解除合同并向勘察人發(fā)出解除合同通知。勘察人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約所造成的費(fèi)用增加、周期延誤和發(fā)包人損失等。
[例題單選]工程設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中,應(yīng)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)的是()。
A.監(jiān)理人
B.發(fā)包人
C.承包人
D.設(shè)計(jì)人
[答案] B
[解析]本題考核工程設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中,發(fā)包人的義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì),由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人、監(jiān)理人和施工承包人等進(jìn)行設(shè)計(jì)交底,對(duì)工程設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)文件和施工要求等進(jìn)行系統(tǒng)說(shuō)明和解釋。
[例題單選]發(fā)包人義務(wù)和進(jìn)度計(jì)劃在《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007 年版)的()中。
A.協(xié)議書(shū)
B.通用合同條款
C.專用合同條款
D.附件
[答案] B
[解析]本題考核工程施工通用合同條款包括內(nèi)容。通用合同條款有24條,包括:一般約定;發(fā)包人義務(wù),監(jiān)理人,承包人,材料和工程設(shè)備:施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施,交通運(yùn)輸,測(cè)量放線,施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù),進(jìn)度計(jì)劃,開(kāi)工和竣工,暫停施工,工程質(zhì)量,試驗(yàn)和檢驗(yàn),變更,價(jià)格調(diào)整,計(jì)量與支付,竣工驗(yàn)收,缺陷責(zé)任與保修責(zé)任,保險(xiǎn),不可抗力:違約,索賠,爭(zhēng)議解決。
[例題單選]在建設(shè)工程施工合同中,工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例上限不得高于工程價(jià)款總額的()
A.1.5%
B.2.0%
C.3.0%
D.5. 0%
[答案] C
[解析]本題考核工程質(zhì)量保證金的支付。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留工程質(zhì)量保證金或以銀行保函替代,預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
[例題單選]關(guān)于建設(shè)工程施工合同價(jià)款糾紛的處理,下列說(shuō)法中正確的是()。
A.竣工驗(yàn)收不合格,經(jīng)承包人修復(fù)后合格的,承包人支付修復(fù)費(fèi)用的要求應(yīng)予支持
B.竣工驗(yàn)收不合格,經(jīng)承包人修復(fù)后合格的,修復(fù)費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)
C.竣工驗(yàn)收不合格,多次修復(fù)后仍不合格的,發(fā)包人應(yīng)酌情給予承包人部分修復(fù)費(fèi)用
D.對(duì)于無(wú)效合同,當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人請(qǐng)求支付利息的,應(yīng)予支持。
[答案] B
[解析]本題考核合同無(wú)效及無(wú)效合同情形下的支付。若建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,根據(jù)修復(fù)結(jié)果處理:修復(fù)后,經(jīng)竣工驗(yàn)收合格.發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持:修復(fù)后,竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持;因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任Q對(duì)于無(wú)效合同,墊資施工合同的價(jià)款糾紛處理規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定,承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的,應(yīng)予支持,但是高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外:當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定,承包人請(qǐng)求支付利息的,不予支持。
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