【違約定金】
1.定金合同是否已經(jīng)生效?
(1)交付
?、俣ń鸷贤詫?shí)際交付定金時(shí)成立。
?、趯?shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。(2020年簡(jiǎn)答題、2014年簡(jiǎn)答題)
(2)20%
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。
2.定金的效力
(1)履行
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
(2)不履行
①給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;
?、谑帐芏ń鸬囊环讲宦男袀鶆?wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3.能否并用
(1)定金與違約金不能并用
當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。(2020年簡(jiǎn)答題)
(2)定金與賠償損失可以并用
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。(2013年簡(jiǎn)答題)
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