2021中級會計職稱《會計實務》每日一練(1月23日)
2021-01-23 09:01:00 來源：網絡
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【例題·多選題】企業(yè)將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，可能影響的財務報表項目有( )。
A.資本公積
B.投資收益
C.公允價值變動收益
D.其他綜合收益
『正確答案』CD
『答案解析』企業(yè)將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日公允價值與原賬面價值的差額，如果是借方差額，則計入公允價值變動損益，如果是貸方差額，則計入其他綜合收益。
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【例題·單選題】2020年7月1日，甲公司將一項按照成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4 000萬元，已計提折舊200萬元，已計提減值準備100萬元，轉換日的公允價值為3 850萬元，假定不考慮其他因素，轉換日甲公司應借記“固定資產”科目的金額( )萬元。
A.3 700 B.3 800 C.3 850 D.4 000
『正確答案』D
『答案解析』成本模式下是對應結轉，分錄為：
借：固定資產 4 000
投資性房地產累計折舊 200
投資性房地產減值準備 100
貸：投資性房地產 4 000
累計折舊 200
固定資產減值準備 100
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