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1[.判斷題]甲公司將其自有寫字樓的部分樓層以經(jīng)營租賃方式對外出租,因自用部分與出租部分不能單獨計量,為此甲公司將該寫字樓整體確認為固定資產(chǎn)。()(2019年)
[答案]對
[解析]企業(yè)寫字樓部分用于對外出租,無法明確區(qū)分自用與出租部分的,應將該寫字樓整體確認為固定資產(chǎn)核算。
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2[.判斷題]企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時,應將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。()(2017年)
[答案]對
[解析]本題考查投資性房地產(chǎn)的范圍,出租辦公樓屬于已出租的建筑物,要作為投資性房地產(chǎn)核算。
3[.判斷題]企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán),不能確認為投資性房地產(chǎn)。()
[答案]對
[解析]經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)的所有權(quán)不屬于企業(yè),企業(yè)不能將其作為資產(chǎn)。
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