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【例-2019單選題】企業(yè)對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護所發(fā)生的相關(guān)支出,應(yīng)當(dāng)計入的財務(wù)報表項目是( )。
A.營業(yè)成本
B.投資收益
C.管理費用
D.營業(yè)外支出
【答案】A
【解析】對其分類為投資性房地產(chǎn)的寫字樓進(jìn)行日常維護所發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本,對應(yīng)的報表項目為營業(yè)成本
【例-2012單選題】2011年7月1日,甲公司將一項按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前的賬面原價為4000萬元,已計提折舊200萬元,已計提減值準(zhǔn)備100萬元,轉(zhuǎn)換日的公允價值為3850萬元,假定不考慮其他因素,轉(zhuǎn)換日甲公司應(yīng)借記“固定資產(chǎn)”科目的金額為( )萬元。
A.3700
B.3800
C.3850
D.4000
【答案】D
【解析】企業(yè)將采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)按該項投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面余額分別轉(zhuǎn)。
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