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【例題·多選題】下列各項(xiàng)中,應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有( )。
A. 已出租的土地使用權(quán)
B. 以租賃方式取得再轉(zhuǎn)租的建筑物
C. 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D. 出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓
【答案】 AC
【解析】以租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的建筑物,不具有所有權(quán),再轉(zhuǎn)租時(shí)不能以投資性房地產(chǎn)核算,選項(xiàng) 錯(cuò)誤;選項(xiàng) 中出租給本企業(yè)職工居住的自建宿舍樓屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)。
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【例題 單選題】下列各項(xiàng)中,制造業(yè)企業(yè)應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的是( )。
A. 經(jīng)營性出租固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)
B. 存貨盤虧凈損失
C. 臺風(fēng)造成的財(cái)產(chǎn)凈損失
D. 公益性捐贈支出
【答案】 A
【解析】選項(xiàng) ,存貨盤虧凈損失屬于一般經(jīng)營損失的部分計(jì)入管理費(fèi)用,屬于非常損失的部分計(jì)入營業(yè)外支出;選項(xiàng) 計(jì)入營業(yè)外支出。
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