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【例題·單選題】2×18 年 12 月 31 日,甲公司以銀行存款 12 000 萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用,租期 5 年,每年末收取租金 1 000 萬元。該寫字樓的預(yù)計(jì)使用年限為 20 年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19 年 12 月 31 日, 該寫字樓出現(xiàn)減值跡象,可收回金額為 11 200 萬元。不考慮其他因素,與該寫字樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)對甲公司 2×19 年度營業(yè)利潤的影響金額為( )萬元。
A.400
B.800
C.200
D.1 000
『正確答案』C
『答案解析』(1)2×19 年寫字樓計(jì)提折舊金額 12 000/20=600(萬元),計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本;(2)2×19 年年末,減值測試前寫字樓的賬面價(jià)值=12 000-600=11 400(萬元),大于其可收回金額,應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備=11 400-11 200=200(萬元),計(jì)入資產(chǎn)減值損失;(3)2×19 年確認(rèn)租金收入 1 000 萬元計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;因此,對甲公司 2×19 年度營業(yè)利潤的影響金額=-600-200+1 000=200(萬元),選項(xiàng) C 正確。
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