2021中級會計職稱《會計實務》每日一練(7月5日)
2021-07-05 05:44:00 來源：網(wǎng)絡
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【例題·多選題】企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額，可能影響的財務報表項目有( )。
A.資本公積
B.投資收益
C.公允價值變動收益
D.其他綜合收益
『正確答案』CD
『答案解析』企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額，如果是借方差額，則計入公允價值變動損益，如果是貸方差額，則計入其他綜合收益。
【例題·多選題】下列各項中對企業(yè)以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的有( )。
A.年末無需對其預計使用壽命進行復核
B.計提的減值準備，在以后的會計期間不允許轉(zhuǎn)回
C.存在減值跡象時，應當進行減值測試
D.應當按期計提折舊或攤銷
『正確答案』BCD
『答案解析』選項 A，成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，應當按期計提折舊或攤銷，年末需要對其預計使用壽命、預計凈殘值、折舊或攤銷方法等進行復核。
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