真題演練是高效備考的有效途徑之一,同學(xué)們?cè)趥淇紩?huì)計(jì)的過(guò)程中要結(jié)合具體試題加深對(duì)目標(biāo)知識(shí)點(diǎn)的理解。職上會(huì)計(jì)考試網(wǎng)為同學(xué)們整理了建筑成本模擬練習(xí)題,供大家練習(xí)參考。
對(duì)于自行建造的投資性房地產(chǎn)的成本,包含土地開(kāi)發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。( )
A
錯(cuò)
B
對(duì)
材料全屏
中天集團(tuán)是一家橋梁建筑國(guó)有企業(yè),2005年10月24日在證券交易所正式掛牌上市。2014年6月7日,中天集團(tuán)收到證監(jiān)局《行政監(jiān)管措施決定書(shū)》,集團(tuán)一系列違規(guī)問(wèn)題被披露出來(lái)。
(1)集團(tuán)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)時(shí),利用職務(wù)之便將標(biāo)底提前泄露給朋友武某,武某競(jìng)標(biāo)成功施工時(shí)偷工減料、虛報(bào)各種建筑材料的費(fèi)用,使建筑成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于正常價(jià);
(2)集團(tuán)的財(cái)務(wù)部總監(jiān)以為拿到項(xiàng)目需宴請(qǐng)地方官員為由,肆意申請(qǐng)資金進(jìn)行高消費(fèi)、出入高檔會(huì)所;
(3)集團(tuán)的高層為了提升業(yè)績(jī),利用集團(tuán)收入投資房地產(chǎn)、股票等領(lǐng)域;
(4)為了應(yīng)付上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的檢查,集團(tuán)的會(huì)計(jì)主管提供了失真的會(huì)計(jì)報(bào)表;
(5)集團(tuán)與W公司的關(guān)聯(lián)交易總金額為20000萬(wàn)元,所有交易均超過(guò)3000萬(wàn)元且超過(guò)集團(tuán)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的5%,根據(jù)證監(jiān)會(huì)的規(guī)定,這些交易屬于應(yīng)當(dāng)在年報(bào)中披露的重大關(guān)聯(lián)交易,但是中天集團(tuán)均未在這兩年的年度報(bào)告中披露上述重大關(guān)聯(lián)交易;
(6)由于建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,集團(tuán)近年來(lái)效益不斷下滑,公司股價(jià)一直處于低迷狀態(tài),管理層采取零股利分配政策。但包括董事長(zhǎng)在內(nèi)的公司17名高管合計(jì)從公司領(lǐng)走了1450萬(wàn)薪酬,均超過(guò)同期集團(tuán)歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)水平。
21
【簡(jiǎn)答題】
依據(jù)“三大公司治理問(wèn)題”簡(jiǎn)要分析甲集團(tuán)存在的公司治理問(wèn)題的類(lèi)型與主要表現(xiàn)。
甲公司2013年末購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán),購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為90萬(wàn)元,相關(guān)稅費(fèi)5萬(wàn)元。甲公司決定在土地上自行建造一棟寫(xiě)字樓,董事會(huì)作出明確書(shū)面決議,決定建成之后對(duì)外出租。2014年1月1日,寫(xiě)字樓開(kāi)始建造,建造過(guò)程中發(fā)生土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用10萬(wàn)元,建筑成本40萬(wàn)元,安裝成本10萬(wàn)元。為購(gòu)進(jìn)土地和開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓,甲公司2014年1月1日借入一筆借款,本金為300萬(wàn)元,期限為三年,年利率7%。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)均采用成本模式計(jì)量。假定不存在其他因素,關(guān)于甲公司自行建造寫(xiě)字樓的處理,下列表述正確的有()。
A
甲公司購(gòu)入的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),建造期間計(jì)提的攤銷(xiāo)應(yīng)計(jì)入建筑物成本中
B
自行建造投資性房地產(chǎn),發(fā)生的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用.建筑成本.安裝成本均應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本中
C
若該投資性房地產(chǎn)2014年6月30日完工,則專(zhuān)門(mén)借款的利息費(fèi)用支出不能資本化,應(yīng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用中
D
若該投資性房地產(chǎn)2015年6月30日完工,則投資性房地產(chǎn)的入賬成本為176萬(wàn)元
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