初級會計實務(wù)分錄：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理--公允價值模式下
2022-12-23 19:13:13 來源：網(wǎng)絡(luò)
【投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理--公允價值模式下】
1、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)賬務(wù)處理：
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日公允價值)
? 貸：投資性房地產(chǎn)——成本
????????? ——公允價值變動(可借可貸)
??? 公允價值變動損益(差額，可借可貸)
2、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)
??累計折舊/累計攤銷
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備/無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
??公允價值變動損益(借方差額)
? 貸：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
??? 其他綜合收益(貸方差額)
3、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨賬務(wù)處理
借：開發(fā)產(chǎn)品(轉(zhuǎn)換日的公允價值)
? 貸：投資性房地產(chǎn)——成本
????????? ——公允價值變動(可借可貸)
??? 公允價值變動損益(差額，可借可貸)
4、存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)——成本(轉(zhuǎn)換日的公允價值)
??存貨跌價準(zhǔn)備
??公允價值變動損益(借方差額)
? 貸：開發(fā)產(chǎn)品?
??? 其他綜合收益(貸方差額)
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