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注冊會計師《會計》會計分錄易忘總結(jié)
——投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)相關(guān):
(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)
1、成本模式下的(對著轉(zhuǎn))
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸:投資性房地產(chǎn)
累計折舊(攤銷)
固定資產(chǎn)(無形資產(chǎn))減值準備
涉及存貨的:
借:開發(fā)產(chǎn)品(倒擠的)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸:投資性房地產(chǎn)
2、公允價值模式下的
借:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)(公允價值)
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動(可借可貸)
公允價值變動損益(可借可貸)
涉及存貨的:
借:開發(fā)產(chǎn)品(公允價值)
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動(可借可貸)
公允價值變動損益 (可借可貸)
(二)非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
1、成本模式下:
借:投資性房地產(chǎn)
累計折舊/累計攤銷
固定資產(chǎn)減值準備/無形資產(chǎn)減值準備
貸:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
涉及存貨的:
借:投資性房地產(chǎn)(倒擠的)
存貨跌價準備
貸:開發(fā)產(chǎn)品
2、公允價值模式下:
借:投資性房地產(chǎn)——成本(公允價值)
累計折舊(攤銷)
固定資產(chǎn)減值準備/無形資產(chǎn)減值準備
公允價值變動損益(借差)
貸:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
其他綜合收益(貸差)
涉及存貨的:
借:投資性房地產(chǎn)——成本(公允價值)
存貨跌價準備
公允價值變動損益(借差)
貸:開發(fā)產(chǎn)品
其他綜合收益(貸差)
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