借款費(fèi)用計(jì)量的三個(gè)步驟
(1)首先確定資本化期間:只有在資本化期間發(fā)生的借款費(fèi)用,才可能資本化;非資本化期間,一律費(fèi)用化。
(2)然后要區(qū)分專(zhuān)門(mén)借款和一般借款:先專(zhuān)門(mén)、再一般,單獨(dú)處理
專(zhuān)門(mén)借款:在資本化期間全部資本化,閑置部分取得收益,沖資本化金額
一般借款:在資本化期間實(shí)際占用部分才資本化,不用考慮閑置部分取得收益,因?yàn)橐话憬杩铋e置收益都是沖財(cái)務(wù)費(fèi)用,不影響資本化金額。
(3)具體計(jì)算
專(zhuān)門(mén)借款資本化金額=專(zhuān)門(mén)借款全部利息支出-閑置部分取得的收益
一般借款資本化金額=實(shí)際占用金額×年平均利率×占用期/資本化期
實(shí)際占用金額=全部支出-專(zhuān)門(mén)借款
年平均利率=全部一般借款的總利息÷總本金
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