考試類型:
甲、乙共同共有的房屋出租后,因年久失修山墻倒塌砸毀承租人丙的汽車,關(guān)于賠償責(zé)任的承擔(dān),表述正確的是( )。
甲、乙按照共有份額的比例承擔(dān)賠償責(zé)任
甲、乙各按50%的比例承擔(dān)責(zé)任
甲承擔(dān)賠償責(zé)任
甲、乙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或消滅物權(quán)的,物權(quán)自( )時(shí)發(fā)生效力。
交付
法律行為生效
事實(shí)行為成就
當(dāng)事人申請(qǐng)
在同一標(biāo)的物之上不能同時(shí)存在兩個(gè)以上內(nèi)容不相容的物權(quán),該效力為物權(quán)的( )。
追及效力
排他效力
優(yōu)先效力
排除妨害效力
甲購(gòu)買(mǎi)手機(jī)一部,交給同事乙請(qǐng)其代為上號(hào)。乙將該手機(jī)贈(zèng)與了其親戚丙,丙受贈(zèng)時(shí)并不知道手機(jī)不為乙所有,后小偷將此手機(jī)偷走。手機(jī)的所有權(quán)應(yīng)歸( )。
甲
乙
丙
小偷
以( )方式取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán),屬于原始取得。
受贈(zèng)
征收
買(mǎi)入
互易
甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,雙方簽訂了書(shū)面的抵押合同,但未辦理登記。在抵押期間,甲欲將該抵押布匹轉(zhuǎn)讓給丙,下列說(shuō)法正確的有( )。
甲、乙之間的抵押合同因?yàn)槲崔k理登記而無(wú)效
如果甲同意乙將布匹轉(zhuǎn)讓且將轉(zhuǎn)讓價(jià)款提前清償債務(wù)的,則乙可以轉(zhuǎn)讓抵押物
如果甲同意乙將布匹轉(zhuǎn)讓給丙且將轉(zhuǎn)讓的價(jià)金提存的,則乙可以轉(zhuǎn)讓抵押物
如果丙代乙向甲清償債務(wù)的,則乙可以轉(zhuǎn)讓抵押物
如果甲、乙之間的抵押合同辦理了登記,則合同有效
從特征上而言,物權(quán)屬于( )。
對(duì)人權(quán)
對(duì)世權(quán)
絕對(duì)權(quán)
請(qǐng)求權(quán)
支配權(quán)
下列不須全體共有人同意即可為之的行為( )。
財(cái)產(chǎn)的保存
財(cái)產(chǎn)的改良
財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
履行財(cái)產(chǎn)所負(fù)擔(dān)義務(wù)的行為
財(cái)產(chǎn)的重大修繕
共有財(cái)產(chǎn)難以分割的,可以選擇( )方法分割。
實(shí)物分割
以物易物
折價(jià)分割
拍賣
變賣
甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期間,甲未通知乙,便將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,并辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。對(duì)此,下列說(shuō)法中正確的是( )。
乙仍可以就該房屋行使抵押權(quán)
乙不得就該房屋行使抵押權(quán)
丙不能取得該房屋所有權(quán)
丙可以取得該房屋所有權(quán)
甲、丙之間的買(mǎi)賣合同無(wú)效