下列關于土地具體補償標準規(guī)定的說法中,錯誤的有( )。
征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至8倍
征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均產(chǎn)值的4至10倍
每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍
作為法定價格,( )是政府管理和調(diào)控土地市場的基本手段。
標定地價
基準地價
重置價格
市場價格
非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地需遵循( )原則。
占多少,墾多少
少占多墾
多退少補
按需開墾
賈某將所取得的一定年限的土地使用權(quán)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙某的價格屬于( )。
土地一級市場價格
土地二級市場價格
土地三級市場價格
土地四級市場價格
按照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,土地使用權(quán)出讓,可以采取__________、招標或者__________的方式。( )
劃撥;雙方協(xié)議
拍賣;雙方協(xié)議
強制;拍賣
拍賣;劃撥
我國土地使用權(quán)出讓最高年限按用途確定,其中娛樂用地使用權(quán)出讓最高年限為( )年。[2005年真題]
30
40
50
70
土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當?shù)厝嗣裾梢杂? )收入予以補貼。
國有土地有償使用
集體所有土地有償使用
國有土地無償使用
地上附著物和青苗補償費
土地價格與其他一般商品價格的共同之處有( )。
受國家宏觀調(diào)控影響
受市場價值規(guī)律、供求關系影響,按質(zhì)論價
價格波動幅度都不大
都有價格上限
在特殊情況下,( )可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
縣級以上人民政府
市級人民政府
省、自治區(qū)、直轄市人民政府
國務院
每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收__________平均產(chǎn)值的__________。 ( )
前3年;4至10倍
前2年;4至6倍
前4年;4至8倍
前3年;4至6倍