考試類型:
考試分類:
下列有關(guān)建筑物的說法,正確的有( )。
供人們居住、工作、娛樂等各種活動(dòng)場(chǎng)所的建筑物屬房屋
煙囪、水塔、道路、橋梁、隧道、水壩、圍墻等建筑屬構(gòu)筑物
建筑物是為了滿足人們不同的生產(chǎn)、生活的需要
房屋建筑基本組成有基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂三個(gè)部分
建筑物總體上劃分為工業(yè)用建筑物和民用建筑兩大類
房屋建筑分類,對(duì)了解不同類別房屋建筑的特點(diǎn),科學(xué)地做好價(jià)格鑒證工作具有特殊的意義。房屋建筑按( )分類。
承重結(jié)構(gòu)
建筑使用功能
是否鋼結(jié)構(gòu)
建筑程度和使用狀況
是否用于工業(yè)生產(chǎn)部門
作為一類價(jià)格鑒證對(duì)象,由于建筑物具有不同于一般商品的特殊屬性,故表現(xiàn)在價(jià)格鑒定方面也具有其特點(diǎn),主要表現(xiàn)為( )。
建筑物與土地分別鑒證
在任何情況下,建筑物產(chǎn)權(quán)都受土地使用權(quán)年限的制約
需要把握建筑物的物理特性
不可移動(dòng)性及限制性強(qiáng)
功能變異性