國有建設(shè)用地使用權(quán)出租中，下列關(guān)于租賃雙方權(quán)利義務(wù)的說法中，正確的有（? ）。
出租人有依法收回出租的國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利
對于已出租的建設(shè)用地使用權(quán)，出租人沒有對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)的必要
國有建設(shè)用地使用權(quán)出租后，出租人可以終止履行出讓合同
承租人違反租賃合同，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受到損失的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任
按照租賃合同的規(guī)定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附著物的權(quán)利
出租人的權(quán)利：①有按期收取建設(shè)用地使用權(quán)租金的權(quán)利。②有監(jiān)督承租人按照租賃合同的規(guī)定合理使用土地的權(quán)利。③有依法收回出租的土地的權(quán)利。出租人的義務(wù)：①交付土地及地上建筑物、其他附著物及保障義務(wù)。②修繕義務(wù)。③妨害除去義務(wù)。④建設(shè)用地使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行出讓合同。承租人的權(quán)利：①有按照租賃合同的規(guī)定，合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附著物的權(quán)利。②有要求保障正常、有效使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利。承租人的義務(wù)：①保管義務(wù)。②支付租金義務(wù)。③租賃標(biāo)的物返還義務(wù)。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（ ）原則。
公開
低價者中標(biāo)
公平
誠實(shí)信用
公正
實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（ ）。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個人、集體、國家，在實(shí)際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（ ）。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（ ）。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有（ ）。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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