房地產(chǎn)市場調(diào)研現(xiàn)場踩盤法缺點包括(? )。
- A
調(diào)研的時間長、費用高
- B
調(diào)研人員掌握調(diào)研主動權,對調(diào)研問題具有較強靈活性
- C
有較強的針對性和實用性
- D
有時不易獲得真實的信息,無法取得對方配合
- E
所獲得的信息較為分散
房地產(chǎn)市場調(diào)研現(xiàn)場踩盤法缺點包括(? )。
調(diào)研的時間長、費用高
調(diào)研人員掌握調(diào)研主動權,對調(diào)研問題具有較強靈活性
有較強的針對性和實用性
有時不易獲得真實的信息,無法取得對方配合
所獲得的信息較為分散
現(xiàn)場踩盤法缺點主要有:①所獲得的信息較為分散;②所獲得的信息通常只能說明個案情況,不一定具有代表性;③有時不易獲得真實的信息,無法取得對方配合。
多做幾道
物業(yè)管理招投標的原則有( )原則。
公開
低價者中標
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務費用包干制的,物業(yè)服務費用的構成包括( )。
物業(yè)服務成本
法定稅費
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費
特殊費用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權證持有人
土地使用權證持有人
房屋所有權證書持有人
房屋共有權證書持有人
待領房屋所有權證書和房屋共有權證書的購房人
前期物業(yè)服務合同與物業(yè)服務合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費不同
下列房屋中,應由建設單位交納物業(yè)服務費的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務用房
建設單位自用的房屋
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