求取建筑物重新購建價格的方法有( ? ?)。
- A
指數(shù)調(diào)整法 ? ?
- B
實(shí)際觀察法 ?
- C
工料測量法 ?
- D
分部分項(xiàng)法 ? ?
- E
實(shí)驗(yàn)法
求取建筑物重新購建價格的方法有( ? ?)。
指數(shù)調(diào)整法 ? ?
實(shí)際觀察法 ?
工料測量法 ?
分部分項(xiàng)法 ? ?
實(shí)驗(yàn)法
建筑物的重新購建價格可以采用比較法、成本法求取,也可以通過政府或者其授權(quán)的部門、機(jī)構(gòu)公布的房屋重置價格、房地產(chǎn)市場價格扣除其中可能包含的土地價格來求取。具體的求取方法有單位比較法、分部分項(xiàng)法、工料測量法和指數(shù)調(diào)整法。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有( )原則。
公開
低價者中標(biāo)
公平
誠實(shí)信用
公正
實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實(shí)際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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