題目
根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)現(xiàn)暫行規(guī)定》，屬于不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)有( )。
  • A
    在未經(jīng)國家征收的集體所有土地上建設(shè)的房地產(chǎn)
  • B
    已經(jīng)辦理預(yù)售許可證但尚未具體實(shí)施預(yù)售的房地產(chǎn)
  • C
    工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的房地產(chǎn)
  • D
    已經(jīng)依法獲取各項(xiàng)前期建設(shè)手續(xù)但尚未完成基礎(chǔ)施工的房地產(chǎn)
  • E
    開發(fā)建設(shè)過程正常進(jìn)行但尚未組織竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)

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A,C
不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)：在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的;在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)的;司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的;預(yù)售房地產(chǎn)未取得項(xiàng)目證的;權(quán)屬有爭(zhēng)議的;違反國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)的;不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的。

多做幾道

物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有（  ）原則。

  • A

    公開

  • B

    低價(jià)者中標(biāo)

  • C

    公平

  • D

    誠實(shí)信用

  • E

    公正

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括（     ）。

  • A

    物業(yè)服務(wù)成本

  • B

    法定稅費(fèi)

  • C

    物業(yè)管理企業(yè)的利潤

  • D

    管理者酬金的固定稅費(fèi)

  • E

    特殊費(fèi)用

業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國家，在實(shí)際操作中，具備業(yè)主身份的情況有（  ）。

  • A

    土地所有權(quán)證持有人

  • B

    土地使用權(quán)證持有人

  • C

    房屋所有權(quán)證書持有人

  • D

    房屋共有權(quán)證書持有人

  • E

    待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人

前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于（    ）。

  • A

    合同的客體不同

  • B

    合同主體不同

  • C

    合同簽訂的時(shí)間不同

  • D

    合同的有效期限不同

  • E

    合同的收費(fèi)不同

下列房屋中，應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有（  ）。

  • A

    已竣工尚未山售的房屋

  • B

    買受人出租的房屋

  • C

    已竣工尚未交付的房屋

  • D

    物業(yè)服務(wù)用房

  • E

    建設(shè)單位自用的房屋

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