某投資項目,現(xiàn)時點投資1000萬元,第一年年末投資500萬元,第二年末投入使用,使用后每年年末的凈收益為600萬元,壽命期為6年,6年后凈殘值為零,若年利率為6%,則該項投資的凈現(xiàn)值為(?? )萬元。已知:(P/F,6%,1)=0.9434,(P/A,6%,6)=4.917,(P/F,6%,2)=0.8900。
- A
2255
- B
1154
- C
1311
- D
1687
某投資項目,現(xiàn)時點投資1000萬元,第一年年末投資500萬元,第二年末投入使用,使用后每年年末的凈收益為600萬元,壽命期為6年,6年后凈殘值為零,若年利率為6%,則該項投資的凈現(xiàn)值為(?? )萬元。已知:(P/F,6%,1)=0.9434,(P/A,6%,6)=4.917,(P/F,6%,2)=0.8900。
2255
1154
1311
1687
第2年末及以后的年收益A=600,需要先將其折算到第二年末的值600*(P/A,6%,6),再將其折算到現(xiàn)時點的現(xiàn)值600×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2),第一年末投資500萬元,折算成現(xiàn)值為500×(P/F,6%,1),期初投資為1000。則有凈現(xiàn)值=600×(P/A,6%,6)×(P/F,6%,2),-500×(P/F,6%,1)-1000=600×4.917 ×0.8900-500×0.9434-1000=1154萬元
多做幾道
下列建設(shè)工程項目目標(biāo)控制措施中,屬于主動控制措施的是( )。
對項目計劃實施過程進行跟蹤、測試、檢查、提出偏差并及時采取糾偏措施
明確項目管理組織中過程控制人員的職責(zé),發(fā)現(xiàn)情況及時采取措施進行處理
識別風(fēng)險,并在項目計劃實施過程中做好風(fēng)險管理工作
建立有效的信息反饋系統(tǒng),及時反饋偏差,并在項目計劃實施過程中做好糾偏工作
下列不屬于監(jiān)理信息自身特征的是( )。
動態(tài)性強
來源廣、信息量大
形式多樣
形式單一
下列單位中,屬于建設(shè)工程監(jiān)理行為主體的是()。
工程建設(shè)單位
工程監(jiān)理單位
工程設(shè)計單位
工程施工單位
根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,“組織編制監(jiān)理規(guī)劃,審批監(jiān)理實施細則”屬于( )應(yīng)履行的職責(zé)。
總監(jiān)理工程師
總監(jiān)理工程師代表
專業(yè)監(jiān)理工程師
專業(yè)監(jiān)理人員
關(guān)于監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則的說法不正確的有( )。
共同構(gòu)成了工程監(jiān)理工作的操作性文件
監(jiān)理規(guī)劃必須依據(jù)監(jiān)理大綱進行編制
監(jiān)理實施細則應(yīng)在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制
監(jiān)理實施細則經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施
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