題目

關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，下列說法正確的有（ ? ? ?）。

  • A

    經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)

  • B

    經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款

  • C

    經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格的確定以保本微利為原則，不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于5%核定

  • E

    購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款

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A,B,C,E

D項(xiàng)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤(rùn)率按不高于3%核定。

多做幾道

下列關(guān)于土地增值稅的說法，正確的有（?? ）。


  • A

    屬于所得稅

  • B

    實(shí)行按次征收

  • C

    實(shí)行超額累進(jìn)稅率


  • D

    以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價(jià)格為征稅對(duì)象

  • E

    稅率各地區(qū)不統(tǒng)一

土地取得的成本由于取得的途徑不同，房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑可分為（）

  • A

    通過市場(chǎng)購(gòu)買取得

  • B

    通過征收集體土地取得

  • C

    通過征收國(guó)有土地上房屋取得

  • D

    通過競(jìng)爭(zhēng)取得

  • E

    通過交易取得


下列住宅價(jià)格影響因素中，會(huì)導(dǎo)致住宅價(jià)格下降的是（）。

  • A

    家庭人口規(guī)模小型化

  • B

    住房貸款利率上升

  • C

    居民收入增長(zhǎng)

  • D

    住宅交易稅費(fèi)下降

  • E

    住宅保有環(huán)節(jié)稅費(fèi)上漲

我國(guó)現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)，按照所有制結(jié)構(gòu)劃分可分為(??? )
  • A
    全民所有制房產(chǎn)
  • B
    集體所有制房產(chǎn)
  • C
    共有房產(chǎn)
  • D
    外資及中外合資房產(chǎn)
  • E
    私人所有房產(chǎn)
下列選項(xiàng)中，不屬于房產(chǎn)稅基本特點(diǎn)的有(??? )。???
  • A
    房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象是房產(chǎn)
  • B
    大、中、小城市的稅率標(biāo)準(zhǔn)不一樣
  • C
    按年征收，分期繳納
  • D
    實(shí)行等級(jí)幅度稅額
  • E
    對(duì)于出租的房產(chǎn)按租金收入征稅??? ；

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