下列房地產價值和價格中,可以通過房地產估價確定的有()。
- A
房地產賬面價值
- B
房地產市場價值
- C
房地產使用價值
- D
房地產成交價格
- E
基準地價
下列房地產價值和價格中,可以通過房地產估價確定的有()。
房地產賬面價值
房地產市場價值
房地產使用價值
房地產成交價格
基準地價
賬面價值是真實交易價值;使用價值是該種商品能滿足人們某種需要的效用;成交價格是已定的事實,都是無法再次進行評估的。市場價值是在公開市場上最有可能形成的價格,因此是可以評估的?;鶞实貎r是對城鎮(zhèn)各級土地或均質地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型評估的土地使用權單位面積平均價格。
多做幾道
下列關于土地增值稅的說法,正確的有(?? )。
屬于所得稅
實行按次征收
實行超額累進稅率
以轉讓房地產的交易價格為征稅對象
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同,房地產開發(fā)用地的途徑可分為()
通過市場購買取得
通過征收集體土地取得
通過征收國有土地上房屋取得
通過競爭取得
通過交易取得
下列住宅價格影響因素中,會導致住宅價格下降的是()。
家庭人口規(guī)模小型化
住房貸款利率上升
居民收入增長
住宅交易稅費下降
住宅保有環(huán)節(jié)稅費上漲
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