甲企業(yè)原賬面資產(chǎn)總額8000萬元，負(fù)債3000萬元，所有者權(quán)益5000萬元，其中：實收資本（股本）1000萬元，資本公積、盈余公積、未分配利潤等盈余積累合計4000萬元。2014年3月，自然人投資者張某向甲企業(yè)原股東購買該企業(yè)100%股權(quán)，股權(quán)收購價4500萬元，張某收購企業(yè)后，將甲企業(yè)資本公積、盈余公積、未分配利潤等盈余積累4000萬元轉(zhuǎn)增為實收資本，就該轉(zhuǎn)增資本事項，下列說法正確的是（?。?。
張某無需繳納個稅
張某繳納個稅100萬元
張某繳納個稅700萬元
張某繳納個稅800萬元
根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2013年第23號規(guī)定，在新股東4500萬元股權(quán)收購價格中，除了實收資本1000萬元外，實際上相當(dāng)于以3500萬元購買了原股東4000萬元的盈余積累，即：4000萬元盈余積累中，有3500萬元計入了股權(quán)交易價格，剩余500萬元未計入股權(quán)交易價格。甲企業(yè)向新股東轉(zhuǎn)增實收資本時，其中所轉(zhuǎn)增的3500萬元不征收個人所得稅，所轉(zhuǎn)增的500萬元應(yīng)按“利息、股息、紅利所得”項目繳納個人所得稅。張某應(yīng)納個人所得稅=500*20%=100（萬元）
多做幾道
某單位轉(zhuǎn)讓一幢2008年購買的廠房，當(dāng)時的購買價為700萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定，該樓的重置成本為2000萬元，成新度折扣率為七成。在計算土地增值稅時，該樓的評估價格為（）萬元。
1000
1200
1350
1400
以下符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。
凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅
房產(chǎn)出租時，如果以勞務(wù)為報酬抵付房租的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝悇趧?wù)的平均價格折算為房產(chǎn)租金，據(jù)此計征房產(chǎn)稅
對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅
個人所有的房產(chǎn)，除出租外，一律免征房產(chǎn)稅
以下項目在計算土地增值稅時，不得扣除其成本費用的是（）。
建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的會所
建成后無償移交給派出所用予辦公的房屋
建成后有償出售的停車場
建成后待售的商業(yè)用房
下列各項中應(yīng)征收契稅的是（）。
法定繼承人承受房屋權(quán)屬
運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房
企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)
承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)
亊業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)，原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資（股權(quán)、股份）比例超過規(guī)定比例的，對改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅，該規(guī)定比例是（）。
30%
50%
75%
85%
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