業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權(quán)利有( )。
- A
接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
- B
按時交納物業(yè)服務(wù)費
- C
監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
- D
執(zhí)行業(yè)主大會的決定
- E
監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
業(yè)主在物業(yè)管理活動中的權(quán)利有( )。
接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)
按時交納物業(yè)服務(wù)費
監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
執(zhí)行業(yè)主大會的決定
監(jiān)督業(yè)主委員會的工作
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利:
①按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)。
②提議召開業(yè)主大會會議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議。
③提出制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約的建議。
④參加業(yè)主大會會議,行使投票權(quán)。
⑤選舉業(yè)主委員會成員,并享有被選舉權(quán)。
⑥監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。
⑦監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
⑧對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
⑨監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(簡稱專項維修資金)的管理和使用。
⑩法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
多做幾道
物業(yè)管理招投標的原則有( )原則。
公開
低價者中標
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費
特殊費用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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