在物業(yè)管理活動(dòng)中,業(yè)主享有的權(quán)利包括( )。
- A
提議召開業(yè)主大會(huì)
- B
執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定
- C
監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
- D
監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
- E
監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
在物業(yè)管理活動(dòng)中,業(yè)主享有的權(quán)利包括( )。
提議召開業(yè)主大會(huì)
執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定
監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作
監(jiān)督物業(yè)共用部位的使用情況
監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同
業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有下列權(quán)利:①按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)。②提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議。③提出制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約的建議。④參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán)。⑤選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán)。⑥監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作。⑦監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。⑧對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。⑨監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(簡稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用。⑩法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有( )原則。
公開
低價(jià)者中標(biāo)
公平
誠實(shí)信用
公正
實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國家,在實(shí)際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時(shí)間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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