2011年位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟2007年委托某建筑公司建造的廠房,當(dāng)時結(jié)算總造價為10萬元,另有建設(shè)方提供的設(shè)備價值5萬元,取得土地使用權(quán)支付地價款和稅費12萬元,上述金額均計入企業(yè)的房產(chǎn)原值。如果按現(xiàn)行市場價的材料、人工費計算,建造同樣的房子需30萬元,該房子為七成新,按50萬元出售,雙方簽訂了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。
- A
4.28
- B
1.58
- C
4.27
- D
8.74