下列情形中，納稅人應(yīng)以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額，計(jì)算征收土地增值稅的有( )。
納稅人不報(bào)或有意低報(bào)轉(zhuǎn)讓建筑物的價(jià)款
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于周邊樓盤均價(jià)
納稅人申報(bào)的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的交易價(jià)
納稅人在納稅申報(bào)時(shí)提供的扣除項(xiàng)目金額不實(shí)
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的
納稅人有下列情形之一的，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目的金額，計(jì)算征收土地增值稅：(1)隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的；(2)提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的：(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的；(4)出售舊房及建筑物的?！究键c(diǎn)小結(jié)】①納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)支付的金額、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過一年，未滿12個(gè)月但超過6個(gè)月的，可以視同為一年。②房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房的印花稅在管理費(fèi)用中列支，不能作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”單獨(dú)扣除；非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅可以在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中單獨(dú)扣除。
多做幾道
下列各項(xiàng)中，符合耕地占用稅相關(guān)規(guī)定的有( )。
占用園地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)征收耕地占用稅
鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減征耕地占用稅
經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅適用稅額可以適當(dāng)降低，但最低不得低于規(guī)定稅額的50%
土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地同級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)
土地管理部門在通知單位或者個(gè)人辦理占用耕地手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)通知耕地所在地上級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)
下列個(gè)人在規(guī)定用地標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)占用耕地新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以免征或者減征耕地占用稅的有( )。
農(nóng)村烈士家屬
殘疾軍人
邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民
退休老干部
外籍個(gè)人
??下列關(guān)于耕地占用稅的說法，正確的有（）。??
納稅人臨時(shí)占用耕地，暫時(shí)不繳納耕地占用稅
納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅
公路線路、飛機(jī)場跑道、航道占用耕地，減按每平方米4元的稅額征收耕地占用稅
農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，退還老宅占地的，免征收耕地占用稅
耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地
下列免征耕地占用稅的有( )。
軍事設(shè)施占用耕地
學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地
農(nóng)村居民占用耕地新建住宅
鐵路線路占用耕地
學(xué)校附設(shè)的小賣部占用耕地
下列關(guān)于耕地占用稅的規(guī)定，正確的有( )。
耕地占用稅實(shí)行地區(qū)差別幅度定額稅率
人均耕地面積越少，耕地占用稅單位稅額越高
耕地占用稅由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收
獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起10日內(nèi)繳納耕地占用稅
經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的30％
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