題目

用收益法鑒證整體資產(chǎn)價格的主要難點在于(  )。

  • A

    不能準確預測未來收益

  • B

    不能準確預測收益期限

  • C

    折現(xiàn)率難確定

  • D

    被鑒證整體資產(chǎn)收益范圍難確定

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由于預測資產(chǎn)未來收益的不確定性因素較多,特別是企業(yè)經(jīng)營的未來外部環(huán)境的變化不易把握,因此用收益法鑒證資產(chǎn)價格的主要難點是如何準確預測未來的收益。為此在鑒證實踐中,有時還需用成本法或市場法作為補充方法來估算。

多做幾道

評估上市交易的債券一般運用的方法是(  )。

  • A

    剩余法

  • B

    收益法

  • C

    市場法

  • D

    成本法

被評估債券為2009年發(fā)行,面值100元,年利率10%,3年期。2010年評估時,債券市場上同種同期面值100元的債券交易價為120元,該債券的評估值最接近于(  )元。

  • A

    98

  • B

    100

  • C

    110

  • D

    120

被評估債券為非上市企業(yè)債券,5年期,年利率為10%,單利計息,按年付息到期還本,面值100元,共800張,評估時債券購人已滿一年,第一年利息已經(jīng)收賬,若折現(xiàn)率為8%,被評估企業(yè)債券的評估值最接近于(  )元。

  • A

    82320

  • B

    93550

  • C

    110000

  • D

    115470

非上市交易的債券和股票一般采用(  ),根據(jù)綜合因素確定適宜的折現(xiàn)率,計算價格鑒證值。

  • A

    市場法

  • B

    成本法

  • C

    收益法

  • D

    加權(quán)法

某企業(yè)進行價格鑒證,長期投資賬下有五年期債券1500張,每張面值100元,年利率8%,已上市交易,根據(jù)交易市場調(diào)查,價格鑒證基準日的收盤價為110元,則其價格鑒證值為(  )元。

  • A

    100000

  • B

    110000

  • C

    150000

  • D

    165000

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