甲公司擬向乙銀行貸款,并以一處房產(chǎn)設(shè)定抵押,該房產(chǎn)的購買成本為300萬元,目前賬面價(jià)值為260萬元,經(jīng)評(píng)估的現(xiàn)值為500萬元。乙銀行確定抵押貸款率為60%,甲公司最多能從乙銀行獲得的貸款本息額為( )元。[ 2016年5月真題]
- A
500
- B
180
- C
300
- D
156
甲公司擬向乙銀行貸款,并以一處房產(chǎn)設(shè)定抵押,該房產(chǎn)的購買成本為300萬元,目前賬面價(jià)值為260萬元,經(jīng)評(píng)估的現(xiàn)值為500萬元。乙銀行確定抵押貸款率為60%,甲公司最多能從乙銀行獲得的貸款本息額為( )元。[ 2016年5月真題]
500
180
300
156
由于抵押物在抵押期間會(huì)出現(xiàn)損耗、貶值,在處理抵押物期間會(huì)發(fā)生費(fèi)用,以及貸款有利息、逾期有罰息等原因,銀行一般向借款人提供的貸款額會(huì)低于抵押物的評(píng)估值,貸款額度要在抵押物的評(píng)估價(jià)值與抵押貸款率的范圍內(nèi)加以確定。其計(jì)算公式為:抵押貸款額=抵押物評(píng)估值×抵押貸款率= 500×60%= 300(萬元)。
多做幾道
( )中必備的條款包括貸款種類、貸款利率、還款方式、還款期限等。[ 2014年6月真題]
保證合同
質(zhì)押合同
借款合同
抵押合同
貸款合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定是指貸款合同制定的( )。
完善性原則
適宜相容原則
維權(quán)原則
不沖突原則
( )是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)貸款項(xiàng)目進(jìn)度和有效貸款需求,在借款人需要對(duì)外支付貸款資金時(shí),根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)以及支付委托,將貸款資金主要通過貸款人受托支付的方式,支付給符合合同約定的借款人交易對(duì)象的過程。[ 2016年5月真題]
其他支付
受托支付
自主支付
實(shí)貸實(shí)付
下列有關(guān)商業(yè)銀行貸款發(fā)放及審查事項(xiàng)的表述,錯(cuò)誤的是( )。[2015年10月真題]
商業(yè)銀行公司業(yè)務(wù)部門須在借款人的提款額滿之后,將借款人應(yīng)提未提的貸款額度通知借款人
借款人辦理提款、應(yīng)在提款日前填妥借款憑證,并加蓋借款人在銀行的預(yù)留印鑒
借款人提款用途通常包括土建費(fèi)用、工程設(shè)備款,購買商品費(fèi)用,支付勞務(wù)費(fèi)用等
在審查工作中,銀行應(yīng)通過可能的渠道了解借款人是否存在重復(fù)使用商務(wù)合同騙取不同銀行貸款的現(xiàn)象
下列關(guān)于貸款合同管理的說法,不正確的是( )。
是對(duì)貸款合同的制定、修訂、選用等一系列行為進(jìn)行管理的活動(dòng)
是按銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制與風(fēng)險(xiǎn)管理的要求,對(duì)貸款合同進(jìn)行管理的
貸款合同管理工作隸屬于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理工作
通過簽訂合同建立法律關(guān)系的行為是一種民事法律行為
最新試題
該科目易錯(cuò)題
該題目相似題