題目

2016年12月10日,甲公司將一幢建筑物對外出租并采用成本模式計量。出租時,該建筑物的成本為1 000萬元,已計提折舊500萬元,未計提減值準備,預計尚可使用年限為10年,采用年限平均法計提折舊,無殘值。2017年12月31日,該建筑物的預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為360萬元,公允價值減去處置費用后的凈額為310萬元。2018年12月31日,該建筑物的預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為380萬元,公允價值減去處置費用后的凈額為400萬元。假定計提減值后該建筑物的折舊方法、折舊年限和預計凈殘值不變。則2018年12月31日該投資性房地產(chǎn)的賬面價值為(????? )萬元。

A

400

B

320

C

380

D

310

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采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)


??????? 2017年12月31日投資性房地產(chǎn)減值前的賬面價值為450(500-500/10)萬元,可收回金額為360萬元,應計提減值準備90萬元,減值后投資性房地產(chǎn)的賬面價值為360萬元;2018年12月31日投資性房地產(chǎn)賬面價值為320(360-360/9)萬元,可收回金額為400萬元,由于投資性房地產(chǎn)的減值準備是不可以轉(zhuǎn)回的,所以2018年12月31日投資性房地產(chǎn)的賬面價值仍為320萬元。

??????? 綜上,本題應選B。

【相關分錄】

2017年投資性房地產(chǎn)減值

??????? 借:資產(chǎn)減值損失????????????????? ?90

?????????????? 貸:投資性房地產(chǎn)減值準備 90

多做幾道

3月28日消息,華為發(fā)布2021年年度報告,報告顯示,華為實現(xiàn)全球銷售收入6368億元人民幣,凈利潤1137億元人民幣,同比增長75.9%。以下屬于財務報表組成部分的是()

A.資產(chǎn)負債表

B.利潤表

C.現(xiàn)金流量表

D.所有者權益變動表

下列事項中,不屬于《企業(yè)會計準則第39號公允價值計量》規(guī)范的相關資產(chǎn)或負債的是(   ) 。

  • A

    以非貨幣性資產(chǎn)形式取得的政府補助

  • B

    非同一控制下企業(yè)合并中取得的可辨認資產(chǎn)和負債以及作為合并對價發(fā)行的權益工具

  • C

    以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)

  • D

    持有至到期投資的后續(xù)計量

下列應作為第三層次輸入值的是()。

  • A

    不可觀察輸入值

  • B

    第三方報價機構的估值

  • C

    活躍市場中類似資產(chǎn)或負債的報價

  • D

    非活躍市場中相同或類似資產(chǎn)或負債的報價

20×6年12月30日,甲公司購入一項設備,支付買價498萬元,另支付運輸費2萬元 。該項固定資產(chǎn)預計使用年限為10年,甲公司采用直線法計提折舊,預計凈殘值為零 。20×9年12月31日,甲公司對該項資產(chǎn)進行減值測試 。在確定其公允價值時,甲公司根據(jù)相關信息得知市場上在1個月前有相關交易發(fā)生,成交價為500萬元,成新率為100% 。已知該項設備的成新率為60%,20×9年12月31日甲公司確定該項設備的公允價值為(   ) 。

  • A

    500萬元

  • B

    350萬元

  • C

    348.6萬元

  • D

    300萬元

下列關于市場參與者的說法中,不正確的是()。

  • A

    企業(yè)在確定市場參與者時應考慮所計量的相關資產(chǎn)和負債

  • B

    企業(yè)在確定市場參與者時應考慮該資產(chǎn)或負債的主要市場

  • C

    企業(yè)應從自身持有資產(chǎn).清償或者以其他方式履行負債的意圖和能力角度計量相關資產(chǎn)或負債的公允價值

  • D

    企業(yè)以公允價值計量相關資產(chǎn)或負債,應當基于市場參與者之間的交易確定該資產(chǎn)或負債的公允價值

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