題目

個(gè)人汽車(chē)貸款人受理借款人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，調(diào)查借款申請(qǐng)人的（ ?）。

A

還款能力

B

還款意愿

C

購(gòu)車(chē)行為的真實(shí)性

D

貸款擔(dān)保等情況

E

申請(qǐng)材料真實(shí)性

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個(gè)人汽車(chē)貸款流程

貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容：調(diào)查材料一致性；調(diào)查借款申請(qǐng)人基本情況；調(diào)查借款申請(qǐng)人的信用情況；調(diào)查借款申請(qǐng)人收入情況；調(diào)查擔(dān)保情況；調(diào)查貸款用途；

個(gè)人汽車(chē)貸款貸前調(diào)查還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：

①通過(guò)借款申請(qǐng)人對(duì)所購(gòu)汽車(chē)的了解程度、所購(gòu)汽車(chē)價(jià)格與本地價(jià)格是否差異很大和二手車(chē)的交易雙方是否有親屬關(guān)系等判斷借款申請(qǐng)人購(gòu)車(chē)行為的真實(shí)性、了解借款申請(qǐng)人購(gòu)車(chē)動(dòng)機(jī)是否正常。

②通過(guò)與借款人交談、電話(huà)查詢(xún)、審查借款人提供的收入材料等方式，核實(shí)借款人收入情況，判斷借款人支出情況，了解借款人正常的月均消費(fèi)支出，除購(gòu)車(chē)貸款以外的債務(wù)支出情況等，了解和評(píng)估借款人實(shí)際還款能力。

③通過(guò)與經(jīng)銷(xiāo)商、保險(xiǎn)公司的溝通，登錄車(chē)管所查詢(xún)所購(gòu)車(chē)輛抵押情況等，了解車(chē)輛權(quán)屬是否清晰、明確。此外，商用車(chē)還應(yīng)查閱了解該車(chē)輛是否具備營(yíng)運(yùn)資格證、借款人經(jīng)營(yíng)企業(yè)和車(chē)輛年檢情況等，一手車(chē)還應(yīng)綜合評(píng)估考慮折舊情況等。

故本題應(yīng)選A、B、C、D、E選項(xiàng)。

多做幾道

依據(jù)《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關(guān)系人”的有（ ?）。

A

商業(yè)銀行董事投資的公司

B

商業(yè)銀行行長(zhǎng)的同班同學(xué)

C

商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)人員的近親屬

D

商業(yè)銀行的監(jiān)事

E

商業(yè)銀行的董事長(zhǎng)

下列關(guān)于對(duì)擔(dān)保類(lèi)合作方的管理要求，正確的有（ ?）。

A

主營(yíng)業(yè)務(wù)必須是提供擔(dān)保

B

由政府部門(mén)出資設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)外擔(dān)?？傤~的上限一般不得超過(guò)其資本金的10倍

C

不從事?lián)I(yè)務(wù)以外的投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

D

要求有較強(qiáng)的評(píng)估能力。對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估審查嚴(yán)密

E

擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保為不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任保證

關(guān)于個(gè)人貸款的貸款額度說(shuō)法正確的是（ ?）。

A

對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30%

B

對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

C

對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定

D

風(fēng)險(xiǎn)限額是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境、整體發(fā)展戰(zhàn)略和風(fēng)險(xiǎn)管理水平，是其在特定領(lǐng)域所愿意承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的最低限額

E

以上說(shuō)法均正確

下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有（ ?）。

A

商業(yè)銀行應(yīng)通過(guò)調(diào)查非國(guó)內(nèi)長(zhǎng)期居住借款人在國(guó)內(nèi)的工作和收入背景，了解其在華購(gòu)房的目的，并在對(duì)各項(xiàng)信息調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上評(píng)估借款人的償還能力和償還意愿

B

抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買(mǎi)賣(mài)交易中的成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的平均值為準(zhǔn)

C

對(duì)再交易房，應(yīng)對(duì)每個(gè)用作貸款抵押的房屋進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估

D

在對(duì)貸款申請(qǐng)作出最終審批前，貸款經(jīng)辦人須至少直接與借款人面談一次，從而基本了解借款人的基本情況及其貸款用途

E

以建筑物和其他土地附著物作抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記

下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有（ ?）。

A

商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可以以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流動(dòng)資金貸款科目發(fā)放

B

商業(yè)銀行對(duì)確需用于異地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的貸款，應(yīng)在發(fā)放前向監(jiān)管部門(mén)報(bào)備

C

商業(yè)銀行向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放的貸款，可專(zhuān)門(mén)用于繳納土地出讓金

D

對(duì)政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的貸款應(yīng)以抵押貸款方式發(fā)放

E

對(duì)于住房消費(fèi)貸款，商業(yè)銀行只能對(duì)購(gòu)買(mǎi)主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個(gè)人發(fā)放住房貸款

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