在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié),要檢查借款人(?)。???????
依據(jù)《商業(yè)銀行法》,下列屬于“關(guān)系人”的有( ?)。
下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求,正確的有( ?)。
關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中,正確的有( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中,錯誤的有( ?)。
在商用房貸款的貸后檢查環(huán)節(jié),要檢查借款人(?)。???????
個人商用房貸款的貸后管理應(yīng)重點關(guān)注以下內(nèi)容:
(1)定期了解借款人客戶信息變化情況,包括聯(lián)系方式、居住地點、職業(yè)收入、其他融資和負債情況的變化以及其他家庭重大變化等;
(2)定期檢查銀行相關(guān)系統(tǒng),了解借款人在銀行及其他金融機構(gòu)的信用狀況,若借款人已被列入潛在風(fēng)險客戶名單,貸款行要予以關(guān)注并采取適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險控制措施;如果借款人在本行或其他銀行的部分債務(wù)已經(jīng)不良,其貸款應(yīng)由正常至少調(diào)整至關(guān)注類;
(3)定期對合作樓盤開展貸后現(xiàn)場檢查,了解商業(yè)項目的商業(yè)運營情況,如發(fā)現(xiàn)影響市場前景或抵押房產(chǎn)價值變化的重大因素,可能造成抵押房產(chǎn)的債權(quán)保障能力不足時,應(yīng)及時采取風(fēng)險緩釋措施;檢查抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化;(修改)
(4)檢查違約貸款違約原因,是否存在違規(guī)操作行為;
(5)定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按期償還貸款本息,是否存在影響貸款按時償還的因素;
(6)及時對違約貸款進行催收,對通過電話等通訊方式無法聯(lián)系到的借款人進行上門催收;
(7)檢查逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi),催收貸款本、息通知書是否合法、合規(guī)。
故本題應(yīng)選A、B、C、D、E選項。
多做幾道
依據(jù)《商業(yè)銀行法》,下列屬于“關(guān)系人”的有( ?)。
下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求,正確的有( ?)。
關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中,正確的有( ?)。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中,錯誤的有( ?)。
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