? ? ? ?A項(xiàng):說法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。共同抵押是指為同一個(gè)債權(quán)就數(shù)個(gè)物設(shè)定的抵押?!段餀?quán)法》第176條規(guī)定:“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的,債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán),也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償?!北绢}中,銀行享有的抵押權(quán),由第三人甲和丙分別提供,屬于債務(wù)人物保和第三人物保并存的情形。且由于沒有對承擔(dān)擔(dān)保的方式有具體的約定,此時(shí)甲和丙應(yīng)該承擔(dān)連帶保證責(zé)任。銀行可以隨意選擇先執(zhí)行哪一個(gè)人的擔(dān)保,不一定必須先執(zhí)行房產(chǎn)的拍賣。A錯(cuò)在“應(yīng)”字上,不選。
? ? ? ?B項(xiàng):說法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。根據(jù)上述理由,銀行若要主張全部的債權(quán),按照設(shè)定抵押時(shí)設(shè)定的擔(dān)保范圍,兩個(gè)抵押物單獨(dú)一項(xiàng)均不能完全實(shí)現(xiàn)債權(quán),必須在份額之內(nèi)對兩個(gè)抵押物分別執(zhí)行。
? ? ? ?C項(xiàng):說法正確,當(dāng)選;D項(xiàng):說法錯(cuò)誤,不當(dāng)選。C和D項(xiàng)考查動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)相競合的情況。為擔(dān)保所有人自己的債務(wù)而設(shè)定擔(dān)保物權(quán)時(shí),留置權(quán)最優(yōu)先,登記抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)看其設(shè)立的先后順序。為擔(dān)保留置權(quán)人的債務(wù)而設(shè)定擔(dān)保物權(quán)時(shí),留置權(quán)人設(shè)立的擔(dān)保物權(quán)最優(yōu)先,登記抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)看其設(shè)立的先后順序。登記抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的清償順序看其設(shè)立的先后順序。同時(shí),《物權(quán)法》第180條規(guī)定:“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)?!钡?88條規(guī)定:“以本法第180條第1款第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。”按照《物權(quán)法》的規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)抵押不以登記為生效要件,登記只是對抗要件。按照這種情況,在先設(shè)立抵押權(quán),后設(shè)立質(zhì)權(quán)時(shí),則:若抵押權(quán)已經(jīng)登記,則抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán);若抵押權(quán)未登記,則質(zhì)權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。而在質(zhì)權(quán)設(shè)立在先,動(dòng)產(chǎn)抵押設(shè)立在后的情況下,則是質(zhì)權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。對照以上分析,本題中是質(zhì)權(quán)設(shè)立在先,動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立在后,則應(yīng)是質(zhì)權(quán)優(yōu)于動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)。