? ? ? ?AB項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。根據(jù)《土地管理法》第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)……農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。由此可知，本題甲已將宅基地轉(zhuǎn)讓他人，政府不再批甲宅基地。因此，A、B項(xiàng)中“政府應(yīng)再批給甲一處宅基地建房”說(shuō)法不符合法律規(guī)定。
? ? ? ?C項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán),禁止擅自買(mǎi)賣(mài)或非法轉(zhuǎn)讓。但因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與房屋而發(fā)生宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)房戶(hù)、繼承人、被贈(zèng)與人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，可依法辦理宅基地用地手續(xù)。因此宅基地買(mǎi)賣(mài)，主要限制的是賣(mài)方不得再申請(qǐng)宅基地；對(duì)于買(mǎi)方而言，如果是同村村民，可以取得房屋所有權(quán)，并可依法辦理宅基地用地手續(xù)。轉(zhuǎn)讓合同并不當(dāng)然無(wú)效。由此，本題中C項(xiàng)中說(shuō)宅基地不得買(mǎi)賣(mài)是錯(cuò)誤的。
? ? ? ?D項(xiàng)：說(shuō)法錯(cuò)誤，當(dāng)選。根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！倍锻恋毓芾矸ā返?2條中并未規(guī)定農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效，因此該合同自成立時(shí)生效，并不因未經(jīng)有關(guān)政府批準(zhǔn)而無(wú)效。
