快速查題-注冊會(huì)計(jì)師試題

下列關(guān)于租賃相關(guān)概念的表述中，正確的有（）。

2013年1月1日，M公司將一項(xiàng)辦公用設(shè)備銷售給和玉公司，售價(jià)為500萬元，款項(xiàng)已收到。該項(xiàng)固定資產(chǎn)的原價(jià)為500萬元，已使用1年，已提折舊50萬元，當(dāng)日的公允價(jià)值（等于計(jì)稅價(jià)格）為475萬元。雙方于當(dāng)日簽訂一份經(jīng)營租賃合同，約定M公司將設(shè)備租回，租期為2年，每年年末M公司支付租金125萬元，租賃期開始日為2013年1月1日。已知M公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于該售后租回業(yè)務(wù)對M公司2013年報(bào)表各項(xiàng)目影響的表述中，正確的有（   ）。

承租人在租賃業(yè)務(wù)中發(fā)生的下列各項(xiàng)費(fèi)用，屬于履約成本的有（   ）。

承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，可選擇的折現(xiàn)率有（   ）。

下列租賃業(yè)務(wù)中屬于融資租賃的有（   ）。

2015年1月1日，甲公司與乙公司簽一項(xiàng)訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同約定，甲公司將其辦公樓以9000萬元的價(jià)格出售給乙公司，同時(shí)甲公司自2015年1月1日至2019年12月31日期間可繼續(xù)使用該辦公樓，但每年年末需支付乙公司租金600萬元，期滿后乙公司收回辦公樓。當(dāng)日，該辦公樓賬面原值為12000萬元，已計(jì)提折舊1500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)尚可使用年限為35年；同等辦公樓的市場售價(jià)為11000萬元；市場上租用同等辦公樓需每年支付租金1040萬元。2015年1月2日.甲公司收到乙公司支付的款項(xiàng)，并辦妥辦公樓的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的有（   ）。

下列項(xiàng)目中，構(gòu)成最低租賃付款額的有（   ）。

承租人確定融資租入資產(chǎn)入賬價(jià)值時(shí)應(yīng)考慮的因素有（   ）。

下列關(guān)于經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)中承租方的會(huì)計(jì)處理，正確的有（   ）。

2010年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項(xiàng)經(jīng)營租賃合同，向乙公司租入一臺(tái)管理設(shè)備，租賃開始日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為1500萬元，租賃設(shè)備的公允價(jià)值為2000萬元。租賃合同約定：租賃期為3年，租賃期開始日為合同簽訂當(dāng)日；總租金為12萬元，每年末支付當(dāng)年度租金；同時(shí)規(guī)定，如果當(dāng)年市場租金增長率超過10%，則次年租金增加1萬元。在簽訂合同過程中，甲公司支付律師費(fèi)4萬元.差旅費(fèi)0.2萬元；乙公司發(fā)生律師費(fèi)4萬元.差旅費(fèi)和印花稅等0.4萬元。2010年發(fā)生了較大幅度的通貨膨脹，導(dǎo)致甲公司2011年共支付租金5萬元。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)處理的表述中，不正確的有（）。