中級銀行從業(yè)
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對于有收益或有潛在收益的房地產(chǎn)，如商店、寫字樓、旅館、影劇院等，它們的收益和風(fēng)險都能夠較準(zhǔn)確的量化，適宜采用的房地產(chǎn)估價方法為()。

  • A

    成本法

  • B

    收益法

  • C

    市場法

  • D

    假設(shè)開發(fā)法

與商業(yè)助學(xué)貸款相比，國家助學(xué)貸款的適用范圍更廣。()[2009年6月真題]

  • A

    錯

  • B

    對

采用成本法對房地產(chǎn)估價的理論依據(jù)是()。

  • A

    生產(chǎn)費用價值論

  • B

    房地產(chǎn)價格形成的替代原理

  • C

    預(yù)期原理

  • D

    倒算原理

個人汽車貸款實行“設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途”的原則。()[2014年11月真題]

  • A

    錯

  • B

    對

按照銀行個人貸款產(chǎn)品的市場規(guī)模、產(chǎn)品類型和技術(shù)手段等因素的不同，可將市場定位方式分為三種，其中不包括()。

  • A

    追隨式定位

  • B

    主導(dǎo)式定位

  • C

    補缺式定位

  • D

    策略式定位

個人汽車貸款中，借款人的信用欺詐和惡意逃債行為是對貸款資金安全威脅很大的信用風(fēng)險。()[2015年5月真題]

  • A

    錯

  • B

    對

下列關(guān)于個人住房貸款貸前調(diào)查的表述，錯誤的是()。[2013年11月真題]

  • A

    對項目的調(diào)查主要調(diào)查項目資料的完整性、真實性、有效性、合法性、項目工程進度、項目資金到位情況等

  • B

    貸前調(diào)查是對開發(fā)商、住房樓盤項目和借款人提供資料的調(diào)查和評估

  • C

    為有效競爭市場，節(jié)省營銷時間，在對開發(fā)商的有效證書審查后，就可辦理單筆貸款業(yè)務(wù)

  • D

    對開發(fā)商的調(diào)查主要查資質(zhì)、資信、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、會計報表、債權(quán)債務(wù)等

個人汽車貸款的貸款期限(含展期)不得超過5年，其中二手車輛貸款期限(含展期)不得超過3年。()[2016年6月真題]

  • A

    錯

  • B

    對

關(guān)于房地產(chǎn)估價方法的選用，下列說法錯誤的是()。

  • A

    對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價

  • B

    有條件選用成本法進行估價的，應(yīng)以成本法為主要估價方法

  • C

    收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法

  • D

    若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍

個人汽車貸款信用風(fēng)險主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。（?。?/span>

  • A

    錯

  • B

    對