中級銀行從業(yè)
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一般來說，對具有擔保性質(zhì)的合作機構(gòu)的準入需要考慮以下（  ）方面。

  • A

    注冊資金是否達到一定規(guī)模

  • B

    是否具有一定的信貸擔保經(jīng)驗

  • C

    資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求

  • D

    公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為等

  • E

    是否具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持

農(nóng)村金融機構(gòu)應當建立貸款檔案管理制度，及時匯集更新客戶信息及貸款情況，不包括確保農(nóng)戶貸款檔案資料的()。

  • A

    完整性

  • B

    有效性

  • C

    連續(xù)性

  • D

    合法性

個人住房貸款的合同有效性風險包括()。

  • A

    未簽訂合同

  • B

    格式條款無效

  • C

    未履行法定提示義務

  • D

    格式條款解釋風險

  • E

    格式條款與非格式條款不一致的風險

下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述，錯誤的是()。[2015年10月真題]

  • A

    農(nóng)戶貸款僅可用于生產(chǎn)經(jīng)營用途

  • B

    依據(jù)貸款審查結(jié)果，確定授信額度，作出審批決定，在辦結(jié)時限以前，將貸款審批結(jié)果及時、主動告知借款人

  • C

    貸中審查應當對貸款調(diào)查內(nèi)容的合規(guī)性和完備性進行全面審查

  • D

    農(nóng)村金融機構(gòu)應當遵循審慎性與效率原則，建立完善獨立審批制度

銀行與開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理，采取的措施主要有()。[2015年10月真題]

  • A

    借款人的入住情況及對住房的使用情況等

  • B

    借款人發(fā)生違約行為后應及時對抵押物進行處理

  • C

    及時了解開發(fā)商的工程進度，防止“爛尾”工程

  • D

    密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)等

  • E

    開發(fā)商的經(jīng)營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證

下列關(guān)于采用抵押方式申請商用房貸款的表述，錯誤的是()。[2015年10月真題]

  • A

    以房產(chǎn)作抵押的，借款人必須按照《擔保法》的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)

  • B

    用于抵押的財產(chǎn)需要估價的，可以由貸款銀行進行評估，也可委托貸款銀行認可的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行估價

  • C

    在抵押期間，借款人未經(jīng)貸款銀行同意，不得轉(zhuǎn)移、變賣或再次抵押已被抵押的財產(chǎn)

  • D

    以所購商用房(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由貸款銀行和借款人協(xié)商后決定是否有必要與開發(fā)商簽汀商用房回購協(xié)議

銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理，采取的措施有（?。?。

  • A

    及時了解開發(fā)商的工程進度，防止“爛尾”工程

  • B

    開發(fā)商的經(jīng)營及財務狀況是否正常，擔保責任的履行能力能否保證

  • C

    借款人的入住情況及對住房的使用情況

  • D

    借款人發(fā)生違約行為后應及時對抵押物進行處理

  • E

    密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)

根據(jù)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會規(guī)定，當前各商業(yè)銀行須執(zhí)行的個人商用房貸款最低利率水平是()。[2015年5月真題]

  • A

    基準利率上浮10%

  • B

    基準利率下浮15%

  • C

    基準利率下浮30%

  • D

    基準利率

個人住房貸款貸前調(diào)查中，項目審查具體包括（  ）。

  • A

    項目的合法性

  • B

    項目工程的進度

  • C

    項目資金到位情況

  • D

    開發(fā)商的債權(quán)債務情況

  • E

    項目資料的完整性、真實性、有效性

對于房地產(chǎn)管理相對規(guī)范的地區(qū)，如可實施房地產(chǎn)抵押情況的查詢、抵押手續(xù)辦理規(guī)范的地區(qū)，可將抵押辦理手續(xù)委托經(jīng)()準人的中介機構(gòu)代為辦理。

  • A

    中國人民銀行

  • B

    銀監(jiān)會

  • C

    經(jīng)辦行

  • D

    一級分行