中級銀行從業(yè)
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借款人具備下列()條件方可申請個人住房貸款。[2012年6月真題]

  • A

    足額首付款

  • B

    有貸款銀行認可的擔(dān)保

  • C

    合法有效的身份或居留證明

  • D

    穩(wěn)定的經(jīng)濟收入

  • E

    有合法有效的購買、建造、修理普通住房的合同協(xié)議

申請商品房公積金個人住房貸款時，借款人須提供的補充材料包括()。

  • A

    借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件和復(fù)印件以及共同還款承諾書

  • B

    婚姻狀況證明

  • C

    合法的商品房購買合同或協(xié)議

  • D

    借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例的購房款的有效憑據(jù)

  • E

    有效的擔(dān)保證明

公積金個人住房貸款實行()的原則。[2015年5月真題]

  • A

    存貸結(jié)合

  • B

    先存后貸

  • C

    貸款擔(dān)保

  • D

    整借零還

  • E

    先貸后存

下列屬于個人住房貸款貸后管理風(fēng)險的有()。[2010年5月真題]

  • A

    逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失

  • B

    房屋他項權(quán)證辦理不及時

  • C

    只關(guān)注借款人按月還款情況，在正常還款的情況下，未對其經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況跟蹤檢測

  • D

    未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查

  • E

    按照規(guī)定保管借款合同，擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料

房地產(chǎn)估價的原則包括()。

  • A

    合法原則

  • B

    公平原則

  • C

    謹慎原則

  • D

    最高最佳使用原則

  • E

    替代原則

公積金個人住房貸款具有（  ）特點。

  • A

    互助性

  • B

    普遍性

  • C

    利率高

  • D

    期限長

  • E

    利率低

為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

  • A

    借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶

  • B

    借款申請人家庭資產(chǎn)負債比率是否合理

  • C

    借款申請人所提交資料的真實、合法

  • D

    借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足

  • E

    借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效

個人住房貸款信用風(fēng)險的防范措施包括（  ）。

  • A

    驗證借款人工資收入的真實性

  • B

    驗證借款人租金收入的真實性

  • C

    驗證借款人投資收入的真實性

  • D

    驗證借款人經(jīng)營收入的真實性

  • E

    深入了解客戶的還款意愿

公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的職責(zé)包括()。

  • A

    制定公積金信貸政策

  • B

    公積金借款合同簽約、發(fā)放

  • C

    承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險

  • D

    貸前調(diào)查審核、信息錄入

  • E

    貸后審核、催收、查詢對賬

在個人住房貸款業(yè)務(wù)的貸后檢查中，對開發(fā)商和項目檢查的要點包括()。

  • A

    開發(fā)商的經(jīng)營狀況及財務(wù)狀況

  • B

    項目資金到位及使用情況

  • C

    項目工程形象進度

  • D

    履行擔(dān)保責(zé)任情況

  • E

    土地使用及建設(shè)工程規(guī)劃的許可