下列屬于經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流入的是( ?)。
- A
租金收益
- B
銷售收入
- C
自營收入
- D
房地產(chǎn)增值
- E
固定資產(chǎn)投資
下列屬于經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流入的是( ?)。
租金收益
銷售收入
自營收入
房地產(chǎn)增值
固定資產(chǎn)投資
經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資的經(jīng)濟效果主要表現(xiàn)為租金收入、自營收入、房地產(chǎn)增值等方面。房地產(chǎn)增值的經(jīng)濟效果可以在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)商品時實現(xiàn),也可以在再融資行為中實現(xiàn)。這類房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)金流入一般為租金收入、自營收入和轉(zhuǎn)讓收入。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有( )原則。
公開
低價者中標(biāo)
公平
誠實信用
公正
實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的,物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費
物業(yè)管理企業(yè)的利潤
管理者酬金的固定稅費
特殊費用
業(yè)主可以是個人、集體、國家,在實際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時間不同
合同的有效期限不同
合同的收費不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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