以正式方式取得土地的,可以無償收回國有土地使用權(quán)的有( )。
- A
社會(huì)公共利益需要
- B
各級(jí)司法部門沒收其財(cái)產(chǎn)而收回
- C
為實(shí)施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權(quán)的
- D
以出讓方式取得土地使用權(quán)開發(fā)房地產(chǎn),滿兩年末動(dòng)工的
- E
商業(yè)用地土地使用權(quán)屆滿的
以正式方式取得土地的,可以無償收回國有土地使用權(quán)的有( )。
社會(huì)公共利益需要
各級(jí)司法部門沒收其財(cái)產(chǎn)而收回
為實(shí)施城市規(guī)劃而提前收回土地使用權(quán)的
以出讓方式取得土地使用權(quán)開發(fā)房地產(chǎn),滿兩年末動(dòng)工的
商業(yè)用地土地使用權(quán)屆滿的
國有建設(shè)用地使用權(quán)收回如下:
1.無論是以劃撥方式還是出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),在以下幾種情況下均可以收回。
(1)社會(huì)公共利益的需要。
(2)各級(jí)司法部門沒收其財(cái)產(chǎn)而收回的建沒用地使用權(quán)。
2.以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),還可以在下幾種情況下收回
(1)建設(shè)用地使用權(quán)屆滿。
(2)以出讓方式取得建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),滿2年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回建設(shè)用地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
3.以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),還可在以下幾種情況下收回
(1)國家根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展的需要和城市規(guī)劃的要求收回建設(shè)用地使用權(quán)。
(2)土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用原劃拔國有土地的,可以無償收回劃撥建設(shè)用地使用權(quán),并可依法予以出讓。
(3)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的,可以收回建設(shè)用地使用權(quán)
(4)劃拔建設(shè)用地使用權(quán)未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意,連續(xù)2年未使用,可以收回建設(shè)用地使用權(quán)。
(5)劃拔建設(shè)用地使用權(quán)不按批準(zhǔn)用途使用土地的,可以收回建設(shè)用地使用權(quán)。
多做幾道
物業(yè)管理招投標(biāo)的原則有( )原則。
公開
低價(jià)者中標(biāo)
公平
誠實(shí)信用
公正
實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括( )。
物業(yè)服務(wù)成本
法定稅費(fèi)
物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)
管理者酬金的固定稅費(fèi)
特殊費(fèi)用
業(yè)主可以是個(gè)人、集體、國家,在實(shí)際操作中,具備業(yè)主身份的情況有( )。
土地所有權(quán)證持有人
土地使用權(quán)證持有人
房屋所有權(quán)證書持有人
房屋共有權(quán)證書持有人
待領(lǐng)房屋所有權(quán)證書和房屋共有權(quán)證書的購房人
前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別在于( )。
合同的客體不同
合同主體不同
合同簽訂的時(shí)間不同
合同的有效期限不同
合同的收費(fèi)不同
下列房屋中,應(yīng)由建設(shè)單位交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的有( )。
已竣工尚未山售的房屋
買受人出租的房屋
已竣工尚未交付的房屋
物業(yè)服務(wù)用房
建設(shè)單位自用的房屋
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