下列關于房地產開發(fā)經營業(yè)務的所得稅處理的陳述,正確的是( )。
- A
商品房竣工證明材料已報房地產管理部門備案,不應視為該商品房已經完工
- B
企業(yè)集團或其成員企業(yè)統(tǒng)一向金融機構借款分攤集團內部其他成員企業(yè)使用的,借入方凡能出具從金融機構取得借款的證明文件,一律由集團企業(yè)或借款企業(yè)在稅前扣除
- C
采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的,應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現,余款在銀行按揭貸款辦理轉賬之日確認收入的實現
- D
企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入,先不確認應納稅所得額,待開發(fā)產品完工后,再結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額,確認應納稅所得額