題目

根據(jù)資料（5），編制戊企業(yè)投資性房地產轉換、公允價值變動、出售有關的會計分錄。

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考點：投資性房地產的處置,采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產


??????? 作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，應當按照該項房地產在轉換日的公允價值入賬，借記“投資性房地產——成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產品”科目。同時，轉換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，借記“公允價值變動損益”科目；轉換日的公允價值大于賬面價值的，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目。

??????? 處置時，采用公允價值模式計量的投資性房地產，應當按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記其他業(yè)務收入”、“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）”科目，按該項投資性房地產的賬面余額，借記“其他業(yè)務成本”科目，按其成本，貸記“投資性房地產——成本”科目，按其累計公允價值變動，貸記或借記“投資性房地產——公允價值變動”科目。同時結轉投資性房地產累計公允價值變動。

【注意】

??????? 當投資性房地產處置時，因轉換計入其他綜合收益的部分應轉入當期損益（其他業(yè)務成本）。

多做幾道

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2×18年3月1日，甲公司自外部購入乙公司全部股權，支付價款1 800萬元。購入該股權之前，甲公司的管理層已經(jīng)做出決議，一旦購入乙公司，將在一年內將其出售給丙公司，乙公司當前狀況下即可立即出售。預計甲公司還將為出售該子公司支付20萬元的出售費用。甲公司與丙公司計劃于2×18年3月31日簽署股權轉讓合同。

情形一：假定甲公司與丙公司初步議定股權轉讓價格為2 000萬元。

情形二：假定甲公司尚未與丙公司議定轉讓價格，購買日股權公允價值與支付價款一致。

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【簡答題】

編制情形一下甲公司的賬務處理（金額：萬元）。

編制情形二下甲公司的賬務處理（金額：萬元）。

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2×17年10月31日，甲公司與乙公司簽訂一項不可撤銷的銷售合同，將一項生產用專利技術轉讓給乙公司。合同約定，專利技術轉讓價款為2 480萬元，預計將發(fā)生出售費用80萬元。乙公司應于2×18年2月15日前支付上述款項；甲公司應協(xié)助乙公司于2×18年2月15日前完成專利技術所有權的轉移手續(xù)。

甲公司該專利技術系2×14年4月取得，成本為3 000萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為0，采用直線法計提攤銷，至2×17年10月31日簽訂銷售合同時未計提減值準備。

2×17年12月31日，因乙公司生產經(jīng)營活動變化，不需要使用該項專利技術，雙方協(xié)商，乙公司支付80萬元違約金，該項銷售合同作廢，甲公司決定終止該專利技術的出售意向。

假定不考慮增值稅等其他因素。

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【簡答題】

判斷甲公司2×17年10月31日是否應當將該專利技術劃分為持有待售資產，并說明理由，如果需要劃分為持有待售資產編制相應的會計處理分錄。

說明甲公司2×17年12月31日應進行的會計處理，并編制相關分錄。

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2×17年10月31日，甲公司與乙公司簽訂一項資產轉讓協(xié)議，約定將甲公司擁有的一家酒店整體轉讓給乙公司，轉讓初定價格為2 200 000元。轉讓協(xié)議同時約定，對于該酒店2×17年8月15日購買的一項作為其他債權投資核算的債券投資，其轉讓價格以轉讓當日市場價格為準。甲公司預計發(fā)生的咨詢費等為50 000元。假設該酒店滿足劃分為持有待售類別的條件，但不符合終止經(jīng)營的定義。2×17年10月31日，該酒店各資產和負債的賬面價值如表25－5所示。

2×17年10月31日，該酒店尚未完成轉讓，甲公司酒店的其他債權投資核算的債券投資市場報價上升至500 000元，其他資產價值未發(fā)生變化。此時，甲公司預計完成轉讓將發(fā)生的咨詢費等調整為30 000元，當日該處置組的公允價值為2 280 000元。2×17年12月10日，該酒店辦理完畢資產所有權轉移手續(xù)，甲公司以銀行存款支付咨詢費等30 000元。當日甲公司作為其他債權投資核算的債券投資市場報價為550 000元，其他資產價值未發(fā)生變化。乙公司以銀行存款支付所有轉讓價款2 330 000元。

假設甲公司不存在其他持有待售的非流動資產或處置組，不考慮相關稅費的影響。

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【簡答題】

根據(jù)資料，編制2×17年10月31日甲公司將該酒店處置組劃分為持有待售類別時相關的會計分錄。

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